Prodej domu, 120 m²

43 Údolní, Praha

31 600 160 Kč

263 335 Kč/m²

Vystaveno 7. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou, nadzemním bazénem, sluneční terasou a zahradním domkem o celkové výměře 827 m². Dům je situovaný v klidné rezidenční části Praha Braník v ulici Údolní a je ihned ke koupi a volný od 1.5.2027. Zastavěná plocha přízemí je 111m², ve kterém se nachází předsíň, obývací pokoj, koupelna s WC , ložnice, kuchyně s jídelnou, šatna, technická místnost a spíž. V prvním patře se nachází pokoj o velikosti 31 m² s pracovnou. V domě je také místnost s infrasaunou a také další prostornou místnost s hobby dílnou. Pozemek je svažitý s perfektně udržovanou trávou a stromy. Dominantou domu je velkorysá vstupní pergola 17 m². Ta poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, rodinné chvíle i reprezentativní setkání s přáteli či obchodními partnery. Dispozičně dům nabízí: * vstupní pergolu a prostornou chodbu * obývací pokoj * kuchyň s jídelnou * koupelnu a WC v přízemí * dva samostatné pokoje v přízemí a v patře domu * místnost hobby dílna, šatna, spíž, infrasauna Velkým benefitem je atypičnost všech místností a chodeb s rozdílnou výší podlahy. Jedná se o dům, který byl postaven v 1934 byl několikrát modernizován a se všemi praktickými detaily ve vás vyvolá pocit, že má duši. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2007 a 2016, je ve velmi dobrém technickém stavu, ale není zateplen a proto je zařazen energetickým štítkem do označení G. * plastová okna s dvojskly * sedlová střecha s plechovou krytinou * rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení * vytápění a ohřev vody plynem * napojení na městskou vodu a kanalizaci * optický internet Na zahradě se nachází přístřešek pro parkování až pro čtyři vozy, zahradní domek a nadzemní bazén se sluneční terasou a skleníkem s dostatkem prostoru pro další využití dle Vašich představ. Provozní měsíční náklady: * voda: 1 300,- Kč * elektřina: 2 500,- Kč * plyn: 6.300,- Kč Velkou výhodnou je, že přímo před domem za vysokým zděným plotem se nachází zastávka autobusu MHD. V blízkosti je základní škola, veškerá občanská vybavenost a také Branické nádraží.Zobrazit více