# Prodej RD, 2x byt 2+1, garáž, Liberec IV-Perštýn

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/62efab91-c985-4877-82d4-509570551f43

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,373,000 CZK
- **Location:** Růžodol I, Růžodol I, Liberec, Liberec, CZ
- **Floor area:** 62 m²
- **Published:** 2026-06-21T21:09:38.601Z
- **Last updated:** 2026-08-06T21:19:55.418Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Ev.č. 06917
Prodej rodinného domu na Perštýně se v inzerci objeví opravdu zřídka. Tohle je vaše příležitost.
Skvělá a klidná lokalita a přitom téměř v centru města.
Historický dům z roku 1928 se 2 bytovými jednotkami 2+1, pracovnou, půdou, sklepem, garáží a útulnou zahradou

Perštýn je dynamicky se rozvíjející čtvrť na dohled od centra. Znamená to klidné bydlení, skvělou dostupnost, veškerou občanskou vybavenost a to vše pár kroků od domu. Okolní výstavba je již definována a nehrozí tu další výstavba. Zároveň lokalita nabídne dobré sousedské vztahy.
Parkování na ulici nemusíte řešit. U domu je garáž a na příjezdovou cestu se vejdou 2 osobní auta.
Tohle je místo pro život

Dům byl postaven přibližně v roce 1928. Má velmi jednoduchý charakter díky čtvercovému půdorysu se zastavěnou plochou cca 62 m2. Zároveň je u domu přístavba, kde je v přízemí dílna a v patře samostatná místnost přístupná z domu. V zahradě je pak samostatně stojící zděná garáž.
Dům nabídne ve 2 podlažích dva identické byty 2+1, které mají výměru přibližně 40 m2. Na půdě je malá obytná místnost a je možné ji upravit do obytné podoby. Z části je dům podsklepen.
Celý dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Na domě byly instalována plastová okna a obvodové zdivo je v pořádku. Pro účely rekonstrukce je třeba počítat s kompletními rozvody, střechou (krovy se zdají v pořádku, krytina eternit) a samozřejmě interiéry bytů.
Vytápění a ohřev vody byl řešen lokálně tj. plynové gamaty a el. bojler.
Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci.

Jedná se o nemovitost, která je skvělou příležitostí pro někoho s vizí. Spojuje krásné a unikátní místo se stavem, kde neřešíte co ponechat a co opravit. Zkrátka začnete od nuly.
Vzniknout může dům pro vlastní bydlení, 2 menší nájemní byty, sídlo firmy a tak dál.

U domu je malá zahrada o výměře cca 170 m2, nabídne prostor pro posezení, parkování a historicky tu jsou dřevěné kůlny.

Potenciál domu nejlépe oceníte na prohlídce. Veškeré další informace i termín prohlídky si s vámi rád sjednám osobně. Neváhejte mě kontaktovat.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech jsem k dispozici sms / email / WA.

Z důvodu absence zdroje vytápění je nemovitost zařazena v kategorii G.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/62efab91-c985-4877-82d4-509570551f43
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.