Pronájem komerčního prostoru, 226 m²

Regensburg, Reinhausen

87 471 Kč/mo

387 Kč/m²

Vystaveno 15. 5. 2026

O této nabídce

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden. Die Mieteinheit 0.03 befindet sich im Erdgeschoss. Der Kundenzugang ist sowohl von der vollverglasten Straßenseite als auch vom Parkplatz aus möglich. Ein Personaleingang ist zusätzlich vorhanden. Die Fläche ist gefliest und mit einer Abluftanlage ausgestattet. An der vollverglasten Straßenseite entlang, welche sich gut als Werbemöglichkeit eignet, sind Sitzplätze vorhanden. Das WC ist hell gefliest Die Mieteinheit 0.04 befindet sich im Erdgeschoss. Der Kundenzugang ist sowohl von der vollverglasten Straßenseite als auch vom Parkplatz aus möglich. Ein Personaleingang ist zusätzlich vorhanden. Die Fläche ist gefliest und mit einer Abluftanlage ausgestattet. An der vollverglasten Straßenseite entlang, welche sich gut als Werbemöglichkeit eignet, sind Sitzplätze vorhanden. Das WC ist hell gefliest. Die Ausstattung kann auf Wunsch mitgemietet werden. In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. # Ausstattung Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 3.616,- Nebenkosten: EUR 678,- Fläche: ca. 226 m² Lageart: Einkaufszentrum Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 10.848,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Gaststätte Zustand: modernisiert Ausstattung: keine Angabe Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a Energieträger: Strom Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle - Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten - Nutzfläche: ca. 226 m² # Lagebeschreibung Regensburg - NordEntfernungen: Autobahn 2 km Bus 0,5 km Fernbahnhof 5 km Flughafen 100 km # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieverbrauch: 138.5 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 13.02.2022 - Letzte Modernisierung: 2017 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: VG 3815cZobrazit více