Byt 2+kk – Kolín

Prodej bytu 2+kk, 65 m²

Kolín

1 ložnice

7 700 000 Kč

118 462 Kč/m²

Vystaveno 18. 8. 2026

O této nabídce

Moderní investiční byt 2+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem | Kolín – Za Jízdárnou Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové podlahové ploše 64,32 m² s lodžií o výměře 3,54m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Za Jízdárnou v Kolíně. Součástí prodeje je garážové parkovací stání a sklepní kóje. Byt byl kolaudován před pouhými třemi lety a je ve stavu téměř nového bydlení. Již při vstupu zaujme dlouhá chodba s více než 5 metrů dlouhou vestavnou skříní vyrobenou na míru, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru od společnosti Hanák. Kuchyň nabízí velké množství pracovního i úložného prostoru, vestavné spotřebiče a elegantní barové posezení, které materiálově navazuje na jídelní stůl a vytváří jednotný design celého interiéru. Díky velkoformátovým oknům a jihozápadní orientaci je byt po celý den krásně prosvětlený. Komfort bydlení zvyšují venkovní elektrické žaluzie na dálkové ovládání, které umožňují snadnou regulaci světla i teploty během letních měsíců. Velkou výhodou je také možnost převzetí bytu včetně kompletního vybavení po vzájemné dohodě, což z něj činí ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako bezstarostnou investici. Projekt Za Jízdárnou patří mezi nejžádanější lokality v Kolíně. Nabízí moderní bydlení v klidném prostředí se zelení, dětskými hřišti a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Centrum města je dostupné během několika minut a výborné vlakové spojení umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy. Pokud hledáte moderní byt ve výborné lokalitě s nadstandardním vybavením a zajímavým investičním potenciálem, rádi Vám jej osobně představíme na prohlídce.

Co je v ceně

Výtah
Garáž
Sklep (2,3 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

7 700 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 700 000 Kč je přibližně o 45 % vyšší než odhad 5 500 222 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

19 519 Kč/měsíc

Výnos

~3 %