Prodej domu, 185 m², pozemek 532 m²
Duchcov, okres Teplice
5 200 000 Kč
28 108 Kč/m²
Vystaveno 27. 4. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji vilu v klidné a vyhledávané části Duchcov, ul. Dobrovského. Nemovitost o dispozici 5+1 je určena k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Dům je podsklepený, disponuje velkorysými místnostmi, pěkným schodištěm a nabízí dostatek prostoru také pro technické zázemí či dílnu, vedle které je i garáž. K domu náleží pozemek o velikosti 532 m², který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinkovou zónu.
Do domu je zavedena elektřina, voda a odpad. Plynová přípojka je k dispozici (aktuálně odpojeno).
Velkou výhodou je umístění ve vilové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, škola, školka i další služby.
Doporučujeme osobní prohlídku. Financování Vám rádi zajistíme.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha185 m²
Velikost pozemku532 m²
Podlaží3
Ložnice5
Pokoje6
Parkovací místa2
KonstrukceCihla
StavPřed rekonstrukcí
Rok výstavby1929
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
5 200 000 Kč – 5 500 000 Kč
MI
Mgr. Iveta Francová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 200 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 6 022 502 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 022 502 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
31 364 Kč/měsíc
Výnos
~7.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
24 538 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 040 000 Kč
1 040 000 Kčúvěr 4 160 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 361 274 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026