Prodej pozemku, 9203 m²

286 Němčany, 68401 Němčany, Němčany

na dotaz

Vystaveno 29. 3. 2026

Pozemek

Kategorie

9203 m²

Plocha

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím pozemek bývalé cihelny o rozloze 9 203 m² (9 069 + 134 m²) v k. ú. Němčany. Pozemek je v Územním plánu vedený jako Plochy rekreace s označením Ri. Vzhledem k tomu, že jde o bývalou cihelnu je převážná část pozemku oproti okolním parcelám (pole) posazená níž v terénu s poměrně velkými výškovými rozdíly. Vznikl tak zajímavý od okolí chráněný prostor. Zde výňatek z textové části územního plánu: Plochy rekreace – Ri Hlavní využití: Plochy jsou určeny pro individuální rekreaci. Přípustné využití: - stavby pro individuální rekreaci s užitkovými zahradami a doplňkové stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva, - parkovací plochy a garáže v souvislosti s individuální rekreací, - stavby a zařízení dopravní infrastruktury, - stavby a zařízení technické infrastruktury, - stavby a úpravy na vodních tocích; Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: Prostorové regulativy - maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví, podsklepení možné, - koeficient zastavění pozemku (KZP) – max. 0,30 V bezprostřední blízkosti pozemku vede vodovodní řad a dle vyjádření EGD není problém zavést připojení dostatečného příkonu pro případ budoucí stavby nebo staveb v případě rozdělení na více pozemků, na kterých by mohly být objekty k rekreaci. Pro více informací se neváhejte ozvat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více