Prodej id. podílu 1/12 na krásném měšťanském domě urbanistického slohu - Národní 364/39, Praha 1

Prodej komerčního prostoru, 1476 m²

Národní, Praha

24 000 000 Kč

16 260 Kč/m²

Vystaveno 9. 6. 2026

O této nabídce

Vyhlášen prodej podílu o velikosti id. 1/12, týkající se měšťanského domu vystavěném v urbanistickém stylu na prestižní adrese ulice Národní 364/39, Staré Město, Praha 1. Z celkových 7 spolumajitelů činžovního domu se rozhodl spoluvlastník nabízeného podílu (id 1/12) k odprodeji svého podílu - nyní uváděného v inzerci. Je zajištěna plná součinnost a velmni dobrá spolupráce při tomto prodeji nabízeného podílu s ostatními šesti zbylými spoluvlastníky měšťanského domu. Dům ve velmi dobrém technickém stavu, kdy je využívám k pronájmu jak bytových, tak nebytových prostor. * 8 bytových jenotek * Zbylé prostory nebytového charatkteru Technické rozdělení domu - Nebytové prostory Přízemí/suterén(přední trakt : Krásný prostor Restaurace Tiskárna Národní: 440m² (doba nájmu do 2039) zadní trakt: sklad restaurace: 9m² (doba nájmu do 2039) přední trakt/ sklad: 11m² (doba nájmu do 2026) 1. NP. zadní trakt: nebytový prostor: 12m² (doba nájmu do 2026) 2.NP. přední trakt:50m² kancelář (doba nájmu do 2027) zadní trakt: 25m² kancelář (doba nájmu do 2039) zadní trakt: 18m² kancelář (doba nájmu do 2026) 3.N.P. zadní trakt: 73m² nebytové prostory "Visage Studio" - vizážistické služby, kosmetické poradenství, proměny vizáže, spolupráce na eventech a společenských akcích. (doba nájmu do 2026) 4. N.P. přední trakt: 53,7m² kancelář (doba nájmu do 2032) přední trakt: 145m² kancelář (doba nájmu do 2026) 5. NP. přední trakt: 141,5m² kancelář (doba nájmu do 2030) Technické rozdělení domu - Bytové jednotky (8x) 1. N.P. (3x) 50m², 67m² a 63m² 2. N.P. (2x) 76,8m² a 57,4m² 3. N.P. (3x) 50m², 50m² a 83,8m² Ekonomika domu: * bude sděleno každému zájemci individuálně. * Náklady spojené s domem: průměrné celkové měsíční náklady na dům za posledních 11 měsíců činí 89.815,- Kč.

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

24 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 24 000 000 Kč je přibližně o 54 % vyšší než odhad 15 593 130 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

241 452 Kč/měsíc

Výnos

~12.1 %