Dům 3+kk – Králíky, Kopeček
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 137 m², pozemek 1450 m²

Králíky, Kopeček

2 ložnice

5 300 000 Kč

38 686 Kč/m²

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

REZERVACE. Hledáte místo, které má opravdu co nabídnout, kde se poctivé řemeslo potkává s moderním komfortem? Kde se vůně modřínového dřeva snoubí s teplem domova a kde máte přírodu, sjezdovky i veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky? Tento výjimečný dům v Králíkách je přesně tím skvostem, který si zaslouží vaši pozornost. Tradice, která dýchá moderním životem: Od roku 1999 procházel objekt postupnou, velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí. Zapomeňte na levné náhražky – zde dominuje modřín. Kvalitní modřínová špaletová okna, dveře i schodiště do 2. NP jsou důkazem poctivé řemeslné práce, která přetrvá generace. Dispozice a komfort ( cca137 m² užitné plochy) Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i špičkovou rekreaci: • Přízemí (3+kk): Srdce domu se společným prostorem pro rodinu. • Moderní koupelna: Žádné kompromisy – disponuje jak prostornou vanou, tak sprchovým koutem. • Patro a podkroví: Dvě útulné podkrovní místnosti obložené dřevem v 2. NP, navíc důmyslný prostor ve zvýšeném podkroví uzpůsobený pro spaní. Slunná zahrada a skryté poklady: Na rozlehlém pozemku o rozloze 1 336 m² najdete vzorně udržovanou, celodenně osluněnou zahradu, která je oázou klidu. • Tradiční sklep: Přímo do svahu je zabudován sklep – ideální místo pro uchování potravin, domácích moštů nebo vína ve stabilní teplotě. • Parkování: Komfortní stání na zpevněné ploše za pojezdovou branou s možností parkovat i v dřevěném domku (garáži). Technické zázemí: • Sítě: Veřejný vodovod, obecní kanalizace, elektřina (nízký i vysoký tarif) a plynová přípojka. • Vytápění: Optimálně řešené ústřední topení na plyn v kombinaci s lokálními krbovými kamny, která dodají zimním večerům neopakovatelné kouzlo. • Vybavení: Chalupa se prodává téměř kompletně vybavená – stačí si jen převzít klíče. Lokalita: V centru dění, a přesto v klidu Dům se nachází na klidném místě v Králíkách s výbornou dostupností služeb (lékař, obchody v docházkové vzdálenosti). Milovníci přírody a sportu ocení blízkost vyhlášených lokalit: Dolní Morava (Stezka v oblacích, visutá lávka, bobová dráha) Buková hora / Mlýnický Dvůr Za zmínku stojí i barokní klášter s kostelem Nanebevzetí Panny Marie na nedaleké Dolní Hedeči. Tento dům není jen nemovitost, je to splněný sen o životě v podhůří hor na dohled od Kralického Sněžníku. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že poctivá práce a cit pro detail ještě žijí. Těším se na prohlídky se všemi zájemci.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

5 300 000 Kč

Bazoš.cz

5 300 000 Kč

iDnes Reality

5 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 300 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 4 979 167 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 793 Kč/měsíc

Výnos

~4.9 %