Prodej domu, 121 m², pozemek 880 m²
Vacenovice, okres Hodonín
4 220 000 Kč
34 876 Kč/m²
Vystaveno 17. 3. 2026
O této nabídce
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vacenovice o užitné ploše cca 87 m2 s garáží o velikosti 34 m2 a kompletním podsklepením. Ze zádveří se vstupuje do hlavní chodby, která nás zavede do všech místností. V přední části domu orientované do ulice se nachází dva prostorné pokoje, jeden přístupný z kuchyně a druhý samostatně z chodby. Směrem do dvora je situován další pokoj. Kuchyně je samostatná a navazuje na ni komora pro uskladnění potravin. Koupelna je vybavená vanou a je přístupná z chodby. Vstup na zahradu je přes menší chodbičku navazující na koupelnu. Dispozice je přehledná s možností úprav dle vlastních představ. Pod domem se nachází tři sklepy o velikosti 14 m2 a 13 m2 včetně vinného sklepa o velikosti 11 m2. Dále je na pozemku zahradní domek se sklepem o velikosti 7 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna s čerpadlem a odstavená kovová jímka. Rozvody vody a odpadu jsou přístupné ze sklepa bez nutnosti sekání do stěn. V domě je kabelová televize, internet řešen bezdrátově (optika není zavedena). Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. V celém domě jsou litinové radiátory. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí zajímavý potenciál jak k rodinnému bydlení, tak k investici. V případě, že Vás nemovitost zaujala, kontaktujte makléře.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha121 m²
Velikost pozemku880 m²
Ložnice2
Pokoje4
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
Inzerováno na
4 220 000 Kč – 4 772 250 Kč
JV
Jan Vystoupil MRE
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 220 000 Kč je přibližně o 16 % nižší než odhad 5 053 191 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 053 191 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
27 044 Kč/měsíc
Výnos
~7.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 913 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 844 000 Kč
844 000 Kčúvěr 3 376 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 973 957 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026