Byt 2+kk – Liberec, Rochlice

Prodej bytu 2+kk, 64 m²

Liberec, Rochlice

2 ložnicePatro 2 / 3

4 690 000 Kč

73 281 Kč/m²

Vystaveno 6. 11. 2025

O této nabídce

Nabízíme velice teplý a slunný byt se zahradou v prvním patře cihlového bytového domu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, POKOJ O VELIKOSTI 19m² JE PŘIPRAVEN NA ROZDĚLĚNÍ NA DVA O VELIKOSTI 9 m² a 10 m² A MÍT BYT 3+KK, jsou zde nové podlahy, odpady, hydroizolace, rozvody vody a elektřiny. Elektroinstalace je vedena bez použití podružných instalačních krabic. Všechny vypínače a osvětlení jsou vedeny samostatně z elektrického rozvaděče nad vstupními dveřmi. Každý vypínač a světlo má přiřazenou svorku a lze jejich uspořádání měnit. Rozvaděč je předpřipraven pro automatizované řízení – např. osvětlení či regulaci topení. Elektroinstalace počítá s dvou tarifovým (možno i třítarifovým) režimem dodávky energie. Vlastní relé pro spínání topení v místnostech a vlastní relé pro spínání bojleru a otopného žebříku. Příslušná relé lze připojit na řídící signály z HDO. Pro zapojení trouby a varné desky je do kuchyně přiveden třífázový proud. Byt je připraven k připojení kabelové televize a internetu. Byla vyměněna plastová okna s trojskly a vnitřní dveře byly nahrazeny obložkovými posuvnými dveřmi. Jsou zde snížené sádrokartonové stropy s osvětlením. V ceně bytu je i zástěna na sprchový kout dle výběru kupujícího. K bytu náleží dvě komory v mezipatře, kde může být umístěna pračka se sušičkou , případně mrazák, a velká půdní místnost. Bytový dům je oplocen a je zde zahrada o velikosti 1197 m². Část zahrady o velikosti 289 m² je využívána i k pěstování plodin, na druhé části zahrady je posezení a trávník. Ve dvoře je možné i parkovat osobní automobil. Vše je ve velice klidné části Liberce VI - Rochlice 450 m od Penny Marketu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

4 690 000 Kč

HB

Hana Bláhová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 690 000 Kč je přibližně o 19 % nižší než odhad 5 759 870 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 876 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %