Dům – Lhotka nad Labem, okres Litoměřice

Dům – Lhotka nad Labem, okres Litoměřice – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu

Lhotka nad Labem, okres Litoměřice

14 866 667 Kč

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Jedná o velmi specifický objekt bývalého zámečku, který byl v letech 2008 - 2009 přestavěn a následně rekolaudován na víceúčelový objekt - administrativní budovu s občanskou vybaveností (kavárnou) v přízemí. Objekt, který se sestává z prakticky rovinného pozemku zastavěné plochy a nádvoří, jehož součástí je stavba administrativní budovy, a dále z 6 pozemků ostatní plochy, které jsou převážně pod společným oplocením a které jsou užívány jako parkovací a obslužná plocha. Část pozemku se však nachází mimo oplocenou část a tvoří část místní komunikace. Prakticky na celé ploše pozemku se nachází asfaltová plocha využívaná jako parkoviště pro cca 30 osobních automobilů a obslužná plocha pro zásobování, objekt je oplocen z jižní a východní strany plotem ze strojového pletiva na ocelových sloupcích, ze severozápadní strany pak plotem z ocelových profilů na zděných sloupcích a zděné podezdívce s vjezdem na pozemek opatřeným posuvnými ocelovými vraty s el. pohonem. Nezastavěné části pozemků jsou osázeny okrasnými keři, při východní hranici pozemku je kolem plotu proveden živý plot. Hlavní stavba byla postavena jako zámeček, resp. přepychová restaurace v roce 1865. V roce 2002 byla stavba těžce poškozena povodní, v letech 2008 - 2009 byla stavba kompletně rekonstruována, byla provedena nástavba a půdní vestavba a bylo zde zřízeno nadstandardní sídlo firmy s kavárnou ”Café Zámeček” v přízemí. V posledních letech však není stavba využívána. Jedná se o samostatně stojící objekt se zasypaným podzemním podlažím o 3. NP a podkroví zastřešený převážně sedlovou a z menší části nad nástavbou střechou pultovou. Základy jsou zřejmě kamenné, obvodové stěny ze smíšeného zdiva tl. převážně 100 cm, stropy nad 1. NP jsou cihelné klenbové a SDK podhledy, stropy nad 2. NP ve vestavbě jsou z ocelových nosníků, stropy nad 3. NP je provedeno jako monolitická železobetonová deska, strop nad 4. NP je z trapézového plechu. Původní schodiště je kamenné, schodiště v nástavbě je ocelové s nášlapy. Fasáda původní části má zachovalé členění s původními architektonickými prvky, sokl s kamenným obkladem, nástavba má fasádu hladkou se zateplením. Objekt je vytápěn ústředním teplovodním systémem s plynovým kotlem, je zásoben vodou z veřejného vodovodu, je odkanalizován do veřejné kanalizace a je napojen na veřejnou el. síť a na veřejný plynovod. Objekt je plně klimatizován a je vybaven osobním výtahem. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, máme bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: nebo na tel. : 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypVila

Podlaží4

KonstrukceSmíšená

StavPo renovaci

Rok výstavby1865

Rekonstrukce2009

Typ střechyGable

TopeníÚstřední

ObecLhotka nad Labem

Inzerováno na

Bazoš.cz

14 866 667 Kč

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

70 152 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 973 333 Kč

2 973 333 Kčúvěr 11 893 334 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení21 045 694 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026