Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 69 m²

Praha, Malvazinky

2 ložnicePatro 2 / 8

12 780 000 Kč

185 217 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Moderní 3+kk s prostornou terasou v novostavbě z roku 2019 v oblíbených pražských Košířích. Velkoformátová okna, centrální rekuperace, sklep, garážové stání a Lidl přímo v domě. Byt, který perfektně kombinuje městský život s pohodlím moderního bydlení. Hlavní informace: - dispozice 3+kk - užitná plocha 66 m² - prostorná terasa 28 m² - velkorysý sklep 3,5 m² - novostavba z roku 2019 - centrální rekuperace - velkoformátová okna a spousta denního světla - garážové parkovacího stání - Lidl přímo v domě - tramvajové spojení do centra Prahy - v blízkosti Park Klamovka, kavárny a restaurace Právě takové bydlení vám nyní nabízím v rezidenci Prachnerova na Praze 5 – Košíře. Lokalita, která si v posledních letech získává stále větší oblibu díky skvělé dostupnosti do centra, občanské vybavenosti i blízkosti zeleně. Dominantou celého bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu, která funguje jako plnohodnotný venkovní prostor. Místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo chvíle klidu po náročném dni. Díky velkoformátovým oknům je celý interiér krásně prosvětlený a působí velmi příjemným, moderním dojmem. Velkým benefitem bytu je také centrální rekuperace, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a vyšší komfort každodenního bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, praktická dispozice a dostatek úložného prostoru. K bytu navíc náleží prostorný sklep a k dispozici je i garážové parkovacího stání, které je v této lokalitě značným benefitem. Velkou výhodou je také samotný dům a jeho okolí. Lidl přímo v budově vám výrazně usnadní každodenní fungování a během několika minut se dostanete například do oblíbeného Parku Klamovka, kaváren, restaurací i na tramvajové spojení směrem do centra Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, které spojuje kvalitní novostavbu, výbornou lokalitu a příjemnou atmosféru pro život, tahle nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Budu se těšit na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Terasa (28 m²)
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

12 780 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 780 000 Kč je přibližně o 54 % vyšší než odhad 8 323 302 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

29 307 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %