Dům 4+kk – Brno, Kníničky

Prodej domu, 120 m², pozemek 682 m²

Brno, Kníničky

3 ložnice

12 900 000 Kč

107 500 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Brně-Kníničkách, v atraktivní lokalitě Brněnské přehrady. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 682 m² a nabízí soukromí, klid i výbornou dostupnost do centra Brna. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 120 m² a je řešen jako 4+kk se dvěma koupelnami. Součástí nemovitosti je zahrada, bazén, zastřešené venkovní posezení s grilem a udírnou, zastřešené parkovací stání a částečné podsklepení, kde se nachází dílna a nádrž na dešťovou vodu. Nemovitost je vybavena klimatizací, fotovoltaickým ohřevem vody, krbovými kamny, elektrickým kotlem a elektrickými bojlery. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly a kamerový systém. Dům je napojen na vlastní zdroj vody ze studny a elektrickou síť. Odpady jsou svedeny do septiku umístěného na vlastním pozemku. Nemovitost je plně funkční a umožňuje okamžité užívání, je však třeba počítat s investicemi do oprav a modernizace některých částí domu i venkovních prvků. Velkou předností této nemovitosti je dostatek soukromí, prostorná zahrada a atraktivní lokalita v blízkosti Brněnské přehrady. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Cena nemovitosti je k jednání a zohledňuje její současný technický stav. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

12 900 000 Kč

Bezrealitky.cz

12 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 900 000 Kč je přibližně o 63 % vyšší než odhad 7 895 757 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 863 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %