Prodej bytu, 3 pokoje, 56 m²

Racławicka, Warszawa

5 553 157 Kč

98 986 Kč/m²

Vystaveno 14. 4. 2026

O této nabídce

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Racławickiej 152 w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Ochota, z cudnym widokiem. Jeśli szukasz szukasz rentownej inwestycji w pożądanej lokalizacji, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! MIESZKANIE Mieszkanie ulokowane jest na 8 piętrze 10-piętrowego budynku z 1972 roku wyposażonego w dwie nowe windy. Na łączną powierzchnię użytkową 56,10 m² składają się: dwa pokoje, salon, oddzielna kuchnia, przestronny przedpokój oraz łazienka z WC i wanną. Mieszkanie jest narożne, z pięknym widokiem, co zapewnia nam dużą prywatność. Do mieszkania wchodzimy przez podwójne drzwi, gdzie znajdujemy się w przedpokoju, drzwi po lewej prowadzą do łazienki, na wprost kierujemy się do pokoju, który obecnie pełni rolę pokoju dziecięcego, następnie mijamy dużą szafę w zabudowie i znajdujemy się w widnej kuchni, obok kuchni mamy wejście do salonu plus balkonu, natomiast prawa strona mieszkania to sypialnia. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania (zawarta w cenie). Pod blokiem miejsca ogólnodostępne, bezpłatne dla mieszkańców budynku. STAN TECHNICZNY MIESZKANIA Mieszkanie jest regularnie odświeżane, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Blok jest bardzo zadbany, a klatki zostały wyremontowane. Planowany jest również remont balkonów. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej: - autobusy w odległości kilku minut spacerem przy ul. Grójeckiej oraz przy ul. Korotyńskiego line: [numer]/172/128 odjeżdżające w kierunku Mokotowa, Centrum, Pragi; - Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec w odległości 800 metrów (12 minut pieszo); - tramwaje przy ul. Grójeckiej różnych linii z dojazdem do całego miasta (linie: 1/9/15). W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: - Galeria Westfield Mokotów, Centrum Łopuszańska, CH Blue City; - Liczne sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, Auchan, Carrefour Market, Carrefour Express, Delikatesy; - Oprócz tego: apteki, place zabaw, boisko, liczne restauracje, placówki medyczne, kosmetyczki, salony fryzjerskie, drogerie, weterynarz, stacja paliw, fitness, sklep zoologiczny itp. W obrębie znajdują się również liczne szkoły podstawowe i przedszkola, najbliższe to: - Szkoła Podstawowa nr 264, Szkoła Podstawowa nr 10, Szkoła Podstawowa nr 152, Prywatna Szkoła Podstawowa Nr 51; - Przedszkole nr 315, Terapeutyczny Punkt Przedszkolny, Przedszkole nr 59. Przedszkole Integracyjne nr 312. W odległości 1,5 km Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM). Okolica bogata w tereny zielone i rekreacyjne. Osoby aktywne fizycznie docenią liczne trasy na spacery. W pobliżu blisko do Parku Wyględów, Parku "Forty Korotyńskiego", Parku im. Zasława Malickiego, Parku Szczęśliwickiego czy Pól Mokotowskich. FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY CZYNSZOWE Nieruchomość to pełna własność z Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem na zakup. Czynsz przy 4 mieszkańcach wynosi ok. 900 zł (w skład wchodzi m.in. utrzymanie nieruchomości wspólnej, woda zimna, podgrzanie wody, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci). Zadzwoń, a umówimy się na prezentację! Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym po nieruchomości. Please do not hesitate to contact me in English. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.Zobrazit více