Byt 4+kk – Fuengirola, Pueblo López, Los Boliches

Byt 4+kk – Fuengirola, Pueblo López, Los Boliches – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+kk, 115 m²

Fuengirola, Pueblo López, Los Boliches

14 637 975 Kč

127 287 Kč/m²

Vystaveno 25. 4. 2026

O této nabídce

Privilegované umístění. Tato nemovitost se nachází v samém srdci města, na symbolickém náměstí Plaza de la Constitución. Bydlet zde znamená mít Fuengirolu na dosah ruky: co by kamenem dohodil od nejlepších nákupních zón, restaurací, administrativních služeb a hlavně jen pár minut chůze od pláží na pobřeží Costa del Sol. Prostornost a potenciál k rekonstrukci Tato nemovitost vyniká svými velkorysými rozměry s celkovou plochou 119,72 m². Její klasická dispozice nabízí dokonalé prázdné plátno pro projekt modernizace, který umožňuje vytvořit otevřené a moderní prostory v jedné z nejvyhledávanějších oblastí. Hlavní rysy: Velký obývací pokoj/jídelna s balkonem: Světlý prostor s přímým vstupem na soukromou terasu, ideální pro vychutnávání atmosféry náměstí. Má celkem 3 ložnice: 2 dvoulůžkové a 1 jednolůžkový, které se v novostavbách obtížně hledají. Samostatná kuchyň: Součástí je praktická prádelna. 2 koupelny: Má kompletní koupelnu a toaletu s dalším sprchovým koutem, což nabízí pohodlí pro celou rodinu. Výhled ven: Vzhledem k tomu, že se jedná o první patro s výhledem na náměstí Plaza, má nemovitost dominantní a nerušenou polohu. Chytrá investice Ať už jako trvalé bydlení, druhý domov nebo jako investice do pronájmu díky své strategické poloze, tento byt představuje sázku na jistotu. Kombinace jeho téměř 120 m² a prestižní adresy zajišťuje neustálé zhodnocování. Plocha: 119,72 m² (včetně terasy 9,42 m²). Rozdělení: 3 ložnice 2 koupelny. Exteriér 2. patra. Poloha: Plaza de la Constitución (Fuengirola). Uvedená cena nezahrnuje daně a náklady. ITP 7 % plus notářské poplatky. (cca 0,3 %-0,5 %) a katastrální poplatky (cca 0,1 %-0,3 %) z prodejní ceny. prodejní cena. Uvedené částky jsou pouze informativní a mohou se v jednotlivých případech lišit. jednotlivých případů. U této nemovitosti budou přibližné náklady činit: ITP: 38500 EUR. Notář: 1650 EUR (0,3 %) až 2750 EUR (0,5 %). Katastr nemovitostí: 550 EUR (0,1 %) až 1650 EUR (0,3 %) Nákup a prodej této nemovitosti nepředstavuje pro kupujícího žádné poplatky za realitní zprostředkování. Poplatky za zprostředkování pro kupujícího. Nemovitost se prodává nezařízená. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice4+kk

Patro1 / 3

Plocha115 m²

Pokoje4

Ložnice3

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

14 637 975 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 637 975 Kč je přibližně o 42 % vyšší než odhad 10 315 063 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 10 315 063 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 676 Kč/měsíc

Výnos

~1.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

69 073 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 927 595 Kč

2 927 595 Kčúvěr 11 710 380 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení20 721 950 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026