# Prodej prostorného bytu 1+1 se 2 balkóny v OV Praha 5, Plze

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/60774106-3adb-4220-aa8e-a083a609c5e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,490,000 CZK
- **Location:** Motol, Praha 5, Praha 5, Praha 5, CZ
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-28T06:13:25.380Z
- **Last updated:** 2026-10-13T01:25:44.379Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Nabízím Vám k prodeji světlý a nadstandardně prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 55,91 m and sup2; + 2 balkóny (3,4 m and sup2; a 1,7 m and sup2;).

Byt se nachází v 5. NP ze 6 v udržovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, v ulici Plzeňská.

Klíčový benefit: V domě aktuálně probíhá výstavba nového výtahu, což v blízké době výrazně zvýší komfort bydlení i tržní hodnotu samotné nemovitosti.

Dispozice a výměry
Byt vyniká skvěle řešeným, velkorysým uspořádáním s dostatkem úložných prostor. Oceňovaným prvkem je orientace na dvě světové strany.
- Obývací pokoj: 20,61 m and sup2; (se vstupem na větší balkón 3,4 m and sup2; s výhledem do ulice Plzeňská)
- Kuchyně: 14,38 m and sup2;
- Prostorná předsíň: 9,23 m and sup2; (se vstupem na druhý balkón 1,7 m and sup2; s klidným výhledem do vnitrobloku)
- Komora: 5,42 m and sup2; (ideální jako šatna, případně pracovna - v minulosti byla využívána i jako ložnice, což z bytu udělalo dispozici 2+1)
- Spíž: 1,93 m and sup2;
- Koupelna: 3,42 m and sup2; (s vanou a umyvadlem)
- Samostatné WC: 0,92 m and sup2;
- Sklepní kóje: praktická pro uložení sezónních věcí

Stav nemovitosti a technické informace
Byt je v zachovalém stavu, ale je určen k rekonstrukci, což novému majiteli otevírá skvělou možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám (vzhledem k velkorysé metráži předsíně a komory se nabízí i zajímavé úpravy dispozice).
- V minulosti již byla úspěšně provedena rekonstrukce koupelny a topení (rozvody jsou v mědi).
- Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
- Okna jsou plastová, osazená praktickými žaluziemi.
- Na podlahách v obytných místnostech a chodbě je položeno linoleum, v koupelně a na WC je dlažba.
- Součástí kuchyňské linky je kombinovaný sporák, digestoř a dřez.

Perfektní lokalita s kompletní občanskou vybaveností
V těsné blízkosti domu najdete vše potřebné pro pohodlný městský život: mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace a supermarkety. Kompletní lékařskou péči zajišťuje Poliklinika profesora Řeháka u Klamovky, poliklinika Kartouzská na Andělu nebo nedaleké nemocnice Motol a Homolka (dostupné autobusem do 10 minut).

Vynikající dopravní dostupnost:
- Tramvajová zastávka Kavalírka (pouhých 180 m od domu): Rychlé a přímé spoje směr Anděl (5 minut), Karlovo náměstí, IP Pavlova, Hlavní nádraží, Náměstí Republiky či Flóra.
- Autobusová zastávka Klamovka (550 m od domu): Přímé linky na Strahov nebo na Letiště Václava Havla.
Bohaté vyžití pro sport a relaxaci:
- Park Klamovka: Rozsáhlý historický park leží hned za protějším blokem domů. Je ideální na procházky, běh i venčení psů. Hned vedle něj najdete sokolovnu TJ Sokol Praha Košíře s pestrým programem cvičení pro děti i dospělé.
- Přírodní park Košíře-Motol (Cibulky): Kilometry lesních cest pro cyklistiku a relaxaci v přírodě. V pěší dostupnosti je také Squashpark Cibulka (squash, fitness, horolezecká stěna, jóga).
- Sportoviště Smíchov and Strahov: Pár minut jízdy autem nebo MHD se nachází venkovní areál Sport Mrázovka (tenis, volejbal), Zimní stadion Nikolajka nebo moderní fitness centra na Andělu (Form Factory, John Reed). Autobusem z Klamovky jste za 58 minut na Strahově (Beachclub Strahov, Plavecký bazén Strahov).

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi a zdarma kompletně vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro bližší informace, případně pro sjednání osobní prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

vč. všech poplatků Třída energetické náročnosti: F - velmi nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 490 000 Kč

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/60774106-3adb-4220-aa8e-a083a609c5e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.