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Prodej domu, 265 m²
Känelmoos, Selzach
18 373 844 Kč
69 342 Kč/m²
Vystaveno 19. 6. 2026
Dům
Kategorie
265 m²
Plocha
O této nabídce
Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar
\- grosszügige Terrasse mit 60 m²
\- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
\- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)
\- sehr attraktiver Preis
\- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich
\- zentrale Lage
\- geräumiger Keller mit viel Stauraum
\- durchdachter Grundriss
\- letzte grössere Sanierungen 1990
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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: sanierungsbedürftig
Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m
Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m
Geschäfte: Coop, 150 mZobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Klíčové údaje
Obytná plocha265 m²
Ložnice11
Pokoje12
ZahradaAno
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Selzach
Průzkumník mapy
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Selzach
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
95 267 Kč/měs
Úrok 2,10 %RPSN 2,96 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 675 000 Kčúvěr 14 698 844 Kč
Celkem k zaplacení17 148 005 Kč
Úroková sazba2,10 %
RPSN2,96 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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