Prodej bytového domu 490 m², Pelhřimov – hlavní pohled

Prodej komerčního prostoru, 490 m²

Masarykovo náměstí, Pelhřimov

15 900 000 Kč

32 449 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám k prodeji podsklepený historický bytový dům v centru města Pelhřimov na adrese Masarykovo náměstí 32. Tento patrový dům o třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 336 m² a užitnou plochou 490 m² poskytuje skvělou investiční příležitost s dobrým potenciálem návratnosti. V domě je 7 bytových jednotek od 1+1 po 3 + kk (vše pronajaté) a v přízemí obchod 50 m² se skladovou plochou 65 m². Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost pronájmu, která zaručuje stabilní a dlouhodobý příjem. Díky výhodné poloze v centru Pelhřimova je dům snadno dostupný a atraktivní pro potenciální nájemníky. Bytový dům je napojen na inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a s možností připojení plynu je tato nemovitost připravena na okamžité využití. Investoři, kteří hledají stabilní a perspektivní investici s možností dlouhodobého pronájmu, by měli tuto nabídku zvážit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

PodtypBytový dům

Podlahová plocha490 m²

Patro3 / 3

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

VybavenoZařízeno

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

15 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 900 000 Kč je přibližně o 42 % vyšší než odhad 11 229 058 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 229 058 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

49 733 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

75 028 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 180 000 Kč

3 180 000 Kčúvěr 12 720 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení22 508 510 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026