Byt 3+kk – Praha, Rohožník
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 66 m²

Praha, Rohožník

2 ložnicePatro 4 / 5

7 199 000 Kč

109 076 Kč/m²

Vystaveno 3. 6. 2026

O této nabídce

Les na dosah. Vlastní půda. Klid. Nabízím byt 3+kk o celkové ploše 72 m² v klidné části Prahy – Újezd nad Lesy, v bezprostřední blízkosti Klánovického lesoparku a Škvorecké obory. Nachází se v nejvyšším 4. patře a nabízí výhledy, více soukromí, světlo po celý den, klid a ticho bez sousedů nad vámi. Velkou výhodou je soukromý půdní prostor o rozloze více než 12 m², přístupný pouze z bytu. Poskytuje nadstandardní úložné možnosti pro sportovní vybavení, sezónní věci i další potřeby domácnosti. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem vedoucím na lodžii orientovanou na jihovýchod. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné ložnice, šatnu, koupelnu, samostatnou toaletu a sklep. Atmosféru interiéru dotvářejí dubové podlahy ve většině obytných prostor. Byt se nachází ve zděné nástavbě revitalizovaného a dobře udržovaného panelového domu s vlastní plynovou kotelnou a zabezpečeným vchodem. V budově je k dispozici optické připojení k internetu. Lokalita patří k nejzelenějším částem Prahy. Hned za domem se táhnou kilometry stezek pro běhání, jízdu na kole a procházky v přírodě a do dvou minut chůze najdete množství dětských hřišť a sportovišť, jako je basketbalové hřiště, Yogapoint, pumptrack, lanovku, venkovní posilovna a další. Přímo na sídlišti Rohožník jsou obchody, školka, zdravotní středisko a restaurace; v centrální části Újezda nad Lesy najdete celou řadu služeb, kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy, supermarketu a dalších služeb. Samozřejmostí je bezproblémové parkování přímo před domem bez parkovacích zón, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily. Pohodlnou dopravu zajišťují autobusové linky na metro nebo na vlakové spojení z Klánovic do centra Prahy stejně jako služby sdílení aut. • obývací pokoj + kuchyňský kout (26,60 m²) • ložnice (12,61 m²) • pokoj (9,76 m²) • chodba (7,29 m²) • šatna (2,04 m²) • koupelna (4,30 m²) • samostatné WC (1,65 m²) • sklep (2 m²) • lodžie (5,50 m²) ------------------------------ + vlastní půdní prostor (12m²+) ------------------------------ Realitní kanceláře, prosím, nevolejte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Lodžie
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 199 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 199 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 7 665 270 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 640 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %