Pronájem bytu 2 pokoje, 78 m²

Frankfurt am Main, Innenstadt

46 092 Kč/mo

582 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

Byt

Kategorie

78 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Das exklusive und modern möblierte Single-Apartment befindet sich in einem im Jahr 2021 revitalisierten Mehrparteienobjekt. Ein Personenaufzug bringt Sie in die dritte Wohnetage. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet das Apartment mit etwa 78 m² Wohnfläche aus und überzeugt darüber hinaus mit seiner Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne offene Einbauküche anschließt. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit praktischem Einbauschrank sowie ein elegantes Bad en Suite mit Walk-in-Dusche und stilvollem Waschtisch. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören eine komfortable Fußbodenheizung, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Die Immobilie liegt in einer begehrten Innenstadtlage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. # Ausstattung - Personenaufzug - Moderne, offene Einbauküche (Herd, Kochfeld, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination) - Frühstückstheke - Ankleide mit Einbauschrank - Fußbodenheizung - Abstellraum - Bad en Suite mit Walk-in-Dusche - Waschtisch mit Unterschrank - Gäste-WC - Bodentiefe Doppelflügelfenster (dreifach verglast) - Balkon - Kellerraum # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 3 KM - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen gut 20 Prozent der Innenstadt aus und sind ein Quell der Erholung – mit Wasserbecken, Spielplätzen, Rosen-Gärten und altem Baumbestand. Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen. In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür. S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile. # Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: PELLET - Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-12-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 25001199Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep