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Hennef: Moderne Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro

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Hennef: Moderne Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 350 m²

Hennef (Sieg), Geistingen, Edgoven

48 274 Kč/měs.

145 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Dieses gepflegte Ladenlokal zur Miete befindet sich in attraktiver Lage in Hennef und bietet ideale Voraussetzungen für vielseitige Einzelhandelskonzepte. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine funktionale und repräsentative Präsentation, die sich sowohl für den Verkauf als auch für kundenorientierte Dienstleistungsangebote eignet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Archiv oder Nebenflächen. Dank der soliden Bausubstanz und des gepflegten Erscheinungsbildes lässt sich das Ladenlokal flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Ob als Verkaufsfläche, Showroom oder zur Nutzung im Dienstleistungsbereich – dieses Objekt bietet eine überzeugende Grundlage für Ihr Geschäftsvorhaben in Hennef. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 2.689,00 € - Provision: 3 Monatskaltmieten - Verkaufsfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Ladenlokal befindet sich in Hennef, einer attraktiven Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit hoher Wohn- und Kaufkraft sowie einer sehr guten regionalen Anbindung. Der Standort profitiert von einem lebendigen Umfeld mit einer guten Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten, wodurch eine stetige Kundenfrequenz begünstigt wird. Die Lage ist sowohl für den lokalen Einzugsbereich als auch für Laufkundschaft interessant. Durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen komfortabel. Zudem bietet das Umfeld eine solide Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Einbindung in das Stadtgebiet, die gute Sichtbarkeit und das attraktive gewerbliche Umfeld – ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte im Einzelhandel. # Sonstiges Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. Bilder wurden mit KI bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 988Zobrazit více

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