# Prodej stavebního pozemku 4 147 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/5ea83660-50c8-4664-9f25-f59d3ea40ce1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,500,000 CZK
- **Location:** okres Jablonec nad Nisou, Smržovka, Liberecký kraj, CZ
- **Floor area:** 4147 m²
- **Published:** 2026-04-13T18:56:23.370Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:49:23.187Z
- **Listed on:** idnes-reality, bazos-cz

## Description

Nabízíme ke koupi pozemek 4147 m² ve městě Smržovka, v klidné části obklopené zelení a rodinnými domy. Výborně dostupná lokalita, příjezd po obecní komunikaci.

Dle územního plánu je část pozemku, konkrétně 1.379m², vhodná k zástavě. Jedná se o část pozemku blíž k obecní komunikaci. Zbylá část pozemku, konkrétně 2.768m², je a bude vedený jako trvalý travní porost bez aktuální možností zástavy. Po vzájemné dohodě lze odkoupit pouze pozemek vhodný k zástavě, tedy těch 1.379m².

- Možnost výstavby rodinného domu, chaty, chalupy, tiny house či rekreačního objektu
- Inženýrské sítě v dosahu – elektřina a plyn u pozemku
- Vodu je třeba řešit vrtem
- Kanalizaci je třeba řešit vlastní cestou (ČOV, jímka atd. )
- Slunné místo u lesa, soukromí, příjemné okolí
- Ideální základna pro milovníky hor, turistiky a lyžování

Pozemek nabízí možnost zajímavého architektonického řešení, třeba domu s terasou, podsklepením nebo obytným suterénem. Z důvodu vedení plynovodu na kraji pozemku je stanoveno ochranné pásmo.

Smržovka leží 10 min od Jablonce nad Nisou, v dojezdové vzdálenosti od ski areálů, Jizerských hor a spousty turistických tras.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího a přijmout nabídku, která pro něj bude nejvýhodnější.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Zavolejte či napište – rádi vše ukážeme na místě.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/5ea83660-50c8-4664-9f25-f59d3ea40ce1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.