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PRODEJ
Komerční prostor, 82 m²
Meinerzhagen, Märkischer Kreis
48 664 Kč/m²
3 990 855 Kč
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Prodej komerčního prostoru, 107 m²
Meinerzhagen, Märkischer Kreis
4 825 307 Kč
45 085 Kč/m²
Vystaveno 14. 7. 2026
O této nabídce
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Zentrum von Meinerzhagen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen.
Mit einer Fläche von ca. 107 m² eignet sich die Einheit hervorragend für Beratung, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Präsentationszwecke.
Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz und eine sehr gute Wahrnehmbarkeit – ein klarer Vorteil für Kundentermine, Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftstätigkeiten.
Die Raumgröße erlaubt eine flexible Gestaltung, sodass individuelle Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung und bietet sowohl für Inhaber als auch für Mitarbeiter oder Kunden einen echten Mehrwert – gerade in innerstädtischer Lage.
Das Ladenlokal kann auch unabhängig von dem Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Diese Gewerbeeinheit ist die ideale Wahl für Unternehmer, Selbstständige oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare und funktionale Fläche in bester Innenstadtlage suchen.
# Ausstattung
- Gewerbeeinheit im Zentrum von Meinerzhagen
- Baujahr 1998
- Ca. 107 m² Gewerbefläche
- Aktuell leerstehend
- Flexibler Grundriss
- Konferenzraum vorhanden (Trockenbau, rückbaubar)
- Sanitärbereich mit Toilette
- Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Tiefgaragenstellplatz separat für 24.500€
- Ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder wohnen und Arbeiten unter einem Dach
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
- Bürofläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Meinerzhagen. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen – ein lebendiges Umfeld mit entsprechendem Publikumsverkehr.
Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren gleichermaßen von der hervorragenden Erreichbarkeit.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die A45 (Sauerlandlinie) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Lüdenscheid, Hagen und das Ruhrgebiet.
Auch die regionale Anbindung in die umliegenden Orte ist optimal.
Ein Standort, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Professionalität ideal miteinander verbindet.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 401.3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 122.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 164.2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2036-03-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Anbieter-Objekt-ID: 4205Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Podlahová plocha107 m²
Parkovací místa1
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