Prodej komerčního objektu s restaurací, bytem 2+kk a garáží Koryčany

Prodej komerčního prostoru, 320 m²

Zámecká, Koryčany

11 999 000 Kč

37 497 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Prodej komerčního objektu s restaurací, bytem 2+kk a možností vybudování ubytování – Koryčany Hledáte výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v samotném centru města Koryčany, na ulici Zámecká. Součástí prodeje je zavedená restaurace s užitnou plochou přibližně 352 m², moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 72 m² včetně prostorné terasy, zděná garáž a samostatný prostor určený pro výrobu a prodej zmrzliny. Velkou přidanou hodnotou je možnost vybudování ubytovacích kapacit v podkroví, která nabízí další zajímavý investiční potenciál. Restaurace je dlouhodobě provozována jako zavedený hostinec a disponuje prostornou pivnicí, kompletním provozním zázemím a příjemnou venkovní zahrádkou s výčepem a posezením. Nový majitel může plynule navázat na stávající provoz nebo objekt přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Byt o dispozici 2+kk prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení. Je vybaven plastovými okny a plastovými vstupními dveřmi. O vytápění se stará vlastní plynový kotel. Součástí bytu je prostorná terasa, přičemž celková výměra bytu včetně terasyčiní 72 m². Restaurace si zachovala svůj tradiční charakter. Objekt je osazen původními kastlovými okny a dřevěnými vstupními dveřmi. Vytápění restaurace je zajištěno plynovým kotlem a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Celková výměra pozemků činí 701 m²: restaurace a zázemí 635 - m² zděná garáž – 24 m², zahrada – 39 m², zastavěná plocha a nádvoří – 3 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití – pokračování v gastronomickém provozu, vybudování penzionu či apartmánového ubytování nebo spojení podnikání s vlastním bydlením. Díky zrekonstruovanému bytu lze objekt využívat ihned a současně rozvíjet jeho další podnikatelský potenciál. Koryčany leží na rozhraní Zlínského a Jihomoravského kraje v malebném podhůří Chřibů. Oblast je vyhledávaná turisty díky blízkosti hradu Cimburk, turistických tras, cyklostezek, lesů i dalších přírodních a kulturních zajímavostí. Turistický ruch představuje významný potenciál pro gastronomii i ubytovací služby. Pokud hledáte nemovitost se zavedeným provozem, vlastním bydlením a možností dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

11 999 000 Kč

CeskeReality.cz

11 999 000 Kč

Realingo

11 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 999 000 Kč je přibližně o 122 % vyšší než odhad 5 402 184 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 604 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %