Prodej bytu 2 pokoje, 55 m²

wroclaw

€130,127

€2,356/m²

Listed 2 months ago · 16 Apr 2026

Byt

Kategorie

55.24 m²

Plocha

O této nabídce

Do sprzedania mieszkanie własnościowe o powierzchni 55,24 m² z piwnicą 4,80 m² wpisaną do księgi wieczystej. Pierwsze piętro, 11-piętrowy blok z windą. Księga wieczysta bez hipoteki. Wydanie od ręki. Układ pomieszczeń - pełen rozkład, trzy niezależne pokoje (pow. przybliżona bez wnęk itp.): - pokój dzienny 15,2 m² (z klimatyzacją), - sypialnia 12 m², - pokój trzeci 10 m², - kuchnia z oknem 7 m², - łazienka z WC 4,5 m², - przedpokój 6,5 m², - piwnica 4,8 m². Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Wszystkie pomieszczenia z osobnym wejściem z przedpokoju brak przechodnich. Kuchnia oddzielna, z oknem - nie aneks, a prawdziwe pomieszczenie do gotowania i jedzenia posiłków. Mieszkanie jasne dwustronne - duże okna na obie strony budynku (południe-północ). Mieszkanie w stanie wymagającym gruntownego odświeżenia. Instalacje sprawne: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, gaz (kuchnia gazowa), internet. To konkretna propozycja dla kogoś, kto chce urządzić wszystko według własnego pomysłu lub dla inwestora kalkulującego zwrot z remontu i wynajmu. Klatka ocieplona obustronnie, balkony niedawno odnowione i wzmocnione konstrukcyjnie. Zadbana klatka schodowa, sprawna winda. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową z profesjonalnym zarządcą - nie spółdzielnia, co przekłada się na niższe koszty i szybsze decyzje. Lokalizacja - blisko wszystkiego, co ważne: ul. Śliczna to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc Wrocławia. Pieszo: Uniwersytet Ekonomiczny ok. 7 min, Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej i Wydział Farmacji ok. 10 min, Wroclavia i Dworzec Główny PKP/PKS ok. 12 min, Aquapark ok. 5 min. Przystanki autobusowe przy bloku, a tramwajowe w zasięgu kilku minut. W najbliższym otoczeniu Biedronka (przy samym bloku), Lidl, apteki, przedszkola, szkoły. Park Skowroni w sąsiedztwie. Praktycznie centrum miasta, a jednocześnie szybki dojazd do autostrady A4 i w kierunku Opola. Trzy niezależne pokoje z osobną kuchnią i łazienką to układ uniwersalny. Dla rodziny, która chce urządzić się po swojemu w dobrej lokalizacji w rozsądnej cenie. Dla inwestora pod wynajem długoterminowy - trzy zamykane pokoje, bliskość uczelni i szpitala gwarantują stały popyt najemców. Dla inwestora pod najem okazjonalny - lokalizacja kilka minut od Dworca Głównego i Wroclavii. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 559 000 zł Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 20896/3584/OMSZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep