# Pronájem kancelářského prostoru, 290 m², Praha 4 - Nusle

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/5d8192dc-8dc7-4b1d-9497-5a5da16029ac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 113,170 CZK
- **Location:** Pankrác, Praha 4, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 290 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:48:27.872Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:11:08.583Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o 290 m² v moderním komplexu, který je tvořen dvěma moderními administrativními budovami, které společně poskytují více než 34 200 m² kancelářských ploch. Tato rozlehlá kapacita je doplněna 430 parkovacími místy nacházejícími se v podzemních garážích, což zajišťuje komfortní parkování.
Nepřetržitou bezpečnost zajišťuje 24hodinová bezpečnostní služba a ostraha, které spolu s detektory kouře přispívají k maximální ochraně. Jsou zde interiérové žaluzie, klimatizace a koberce. Přístup je zajištěn systémem magnetických karet. Energetická náročnost B. Pro pohodlí uživatelů je k dispozici dostatek parkovacích míst.
Okolní infrastruktura zahrnuje celou řadu služeb a zařízení. V pěší vzdálenosti se nachází banky, lékárna, mezinárodní hotely, pošta, supermarket, čistírna, restaurace a kavárny.
Strategická poloha komplexu hraje klíčovou roli v jeho atraktivitě. Nachází se v blízkosti dálnice D1, což umožňuje snadný přístup k silniční síti a je jen 5 minut jízdy od pražského okruhu (Jižní spojka). Tato dostupnost je umocněna přítomností městské hromadné dopravy, včetně stanice metra trasy C – Pankrác, která je v bezprostřední blízkosti budovy.
Obchodní prostory: 10 – 15 EUR/m²/měsíc.
Služby: 150,- CZK/m²/měsíc.
Parkování: 140 EUR/místo/měsíc.
Add-on faktor 6.5 %.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/5d8192dc-8dc7-4b1d-9497-5a5da16029ac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.