Dům – Roudnice nad Labem, Podlusky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 172 m²

Roudnice nad Labem, Podlusky

7 900 000 Kč

45 930 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům vhodný k bydlení i investici. Nemovitost je rozdělena na tři samostatné jednotky – dvě plnohodnotné s kuchyní a jedno studio. Byt č.1 má celkovou plochu 46,41 m², byt č.2 má celkovou plochu 84,71 m² včetně půdy (60 m²), studio má celkovou plochu 18,82 m² + garáž 22,63 m², celková výměra je tedy 172.57m². Dům umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně plné investiční využití s výnosem cca 35 000 Kč/měsíc. Jednotky lze propojit a vytvořit dispozici až 5+1 se třemi koupelnami. K dispozici jsou 2+kk, 1+kk s podkrovím a studio. Součástí je dvorek, pavlač, garáž s přímým vstupem do domu a parkování před domem. Rekonstrukce proběhla v roce 2023, nová střecha 2025. Vytápění plynovým kotlem, napojeno na vodovod a kanalizaci. Výborná dostupnost – D8 do 5 min, Praha cca 15 min, kompletní občanská vybavenost a cyklostezky v okolí. Lokalita: Štěpárna, Roudnice nad Labem cena včetně provize RK a právního servisu Evidenční číslo: 941783 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

7 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 900 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 7 272 501 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

33 301 Kč/měsíc

Výnos

~5.1 %