Dům – Děčín, Křešice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 741 m², pozemek 735 m²

Děčín, Křešice

24 ložnic

4 995 000 Kč

6 741 Kč/m²

Vystaveno 9. 3. 2026

O této nabídce

V prodeji jen do 1. 9. Nabízíme víceúčelový objekt s rozsáhlou započatou rekonstrukcí a širokými možnostmi budoucího využití. Součástí areálu je hlavní budova s komerčními prostory v přízemí, reprezentativním patrem využívaným jako showroom, rozpracovaným podkrovím a rozsáhlými sklepy. Ve dvoře se nachází samostatný objekt po rekonstrukci vhodný k bydlení, pronájmu nebo podnikání, dále garáže, skladové prostory a vlastní parkování. Většina nejnáročnějších prací již byla provedena – nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, omítky, okna i technické zázemí. Objekt nabízí zajímavý investiční potenciál. Při vhodném využití lze vytvořit několik nezávislých zdrojů příjmů s orientačním hrubým výnosem přes 1 mil. Kč ročně. Rozsah investic i výnos závisí na zvoleném způsobu využití. Možnosti využití objektu rádi představíme při osobní prohlídce.

Co je v ceně

Garáž (2×)
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

4 995 000 Kč

KŠ

Karel Štěpka

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 995 000 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 8 150 478 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

58 174 Kč/měsíc

Výnos

~14 %