Dům 2+1 – Poříčí nad Sázavou, okres Benešov

Prodej domu, 109 m², pozemek 342 m²

Poříčí nad Sázavou, okres Benešov

2 ložnice

4 200 000 Kč

38 532 Kč/m²

Vystaveno 31. 7. 2026

O této nabídce

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Prodej RD v centru obce Poříčí nad Sázavou, výhodou je vjezd z ulice Čerčanská do zadní klidné části zahrad, kde je RD umístěn. Dům je podsklepený se 3 místnostmi (dílna, kotelna, sklad) a s garáží, vstup je v úrovni terénu zahrady. Zvýšené přízemí má přístup přes verandu do kuchyně, ze které je vstup do 2 pokojů a koupelny. WC je samostatné na verandě domu. Dům má i půdu přístupnou zatím pouze z venku (možnost výstavby podkroví). Jedná se o starší RD s předpokladem rekonstrukce. Dům je z jedné strany napojen jednou stěnou na sousední RD (původně to byl jeden celek). Zastavěná plocha je 109 m², zahrada má výměru 342 m². Ze zahrady je výhled do okolí. Součástí prodeje (ceny) je podíl na příjezdové cestě, která zajišťuje přístup k RD. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je možné kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem s rozvody do radiátorů. Velmi hezké místo v centru obce, ale zároveň v soukromí, odstíněné od hluku silnice. Obec disponuje obchody a službami (ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, pošta. Poříčí nad Sázavou leží přibližně 5 minut jízdy od Benešova a asi 30 minut od Prahy. Obec má pravidelné autobusové spojení na Benešov, Prahu, Pyšely, Čerčany a Český Šternberk, vlakové spojení je zajištěno přes Čerčany. Nákup nemovitosti je možné řešit přes hypoteční úvěr, který vám pomohu zajistit. Ev. číslo: 657071. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

4 200 000 Kč – 5 480 000 Kč

UlovDomov.cz

Nejlepší cena

4 200 000 Kč

Realingo

4 200 000 Kč

iDnes Reality

4 350 000 Kč

CeskeReality.cz

5 480 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 200 000 Kč je přibližně o 19 % nižší než odhad 6 780 767 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 045 Kč/měsíc

Výnos

~8 %