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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage der Bremer Neustadt

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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage der Bremer Neustadt – hlavní pohled

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Prodej bytu, 3 pokoje, 64 m²

Bremen, Buntentor, Neustadt

4 329 473 Kč

67 603 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Bremer Neustadt befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Der funktionale Grundriss überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Über die zentrale Diele werden sämtliche Räume der Wohnung erschlossen. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 17,00 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht ein angenehmer Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Das Schlafzimmer (ca. 15,20 m²) verfügt über eine komfortable Größe und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer (ca. 8,24 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die separate Küche (ca. 8,97 m²) bietet ausreichend Stellfläche für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer mit WC (ca. 5,52 m²) ergänzt das Raumangebot und eröffnet Potenzial für eine zeitgemäße Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia (ca. 5,96 m²), die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. # Ausstattung Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungswunsch. Der praktische Grundriss, die Loggia sowie die gefragte Lage in der Bremer Neustadt bilden eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines modernen und individuellen Zuhauses. Nach einer entsprechenden Renovierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum mit langfristigem Wertpotenzial realisieren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,96 m² # Lagebeschreibung Die Lobsienstraße liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten aus. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Grünanlagen und die Weser sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeitwert. # Sonstiges Deutsche Bank Immobilien GmbH Anna Zempel Mail: [email protected] Mobil: 0176 - 356 32 569 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anna Zempel Selbstständige Immobilienberaterin Kurfürstenallee 48 28211 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 35632569 Aufsichtsbehörde: Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation Referat 50 Gewerbeangelegenheiten Internet: www.wirtschaft.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 26.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41080110-1029643Zobrazit více

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