Pronájem komerčních prostor 140 m², centrum Břeclavi

Pronájem komerčního prostoru, 140 m²

U Stadionu, Břeclav

29 500 Kč/měs.

211 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

K pronájmu nabízíme prostor o velikosti přibližně 140 m², který svým uspořádáním i zázemím odpovídá požadavkům pro provoz autodílny. Součástí dílny jsou dva dvousloupové autozvedáky s možností odkoupení, každý za 45.000 Kč + DPH, takže případný nájemce může rychle začít bez nutnosti velkých vstupních investic. Prostor má dvě části, dva samostatné vjezdy, což usnadňuje manipulaci s vozidly, dále jsou k dispozici dvě toalety a samostatná kancelář pro administrativu, příjem zákazníků nebo zázemí pro zaměstnance. Areál umožňuje rozšíření o další venkovní i vnitřní plochy, díky čemuž lze prostor flexibilně přizpůsobit rostoucím potřebám či dalšímu využití. Samozřejmostí je elektřina včetně 380 V (samostatné měření), vhodná pro dílenské vybavení a náročnější technologie Areál je střežen kamerovým systémem a nachází se v těsné blízkosti centra města Břeclav se snadným příjezdem kamionů. V sousedství sídlí pneuservis, rybářství a pracovní potřeby. Areál je dobře dostupný na dálnici D2 - 4 km. Dostupnost: Brno 50 km, Bratislava 75 km, Vídeň 75 km. Měsíční nájemné činí 29.500 Kč + DPH, záloha na energie 4.500 Kč/měsíc. Vratná kauce je stanovena na dvojnásobek nájemného ve výši 59.000 Kč. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho nájemného + DPH (35.695 Kč). Nabídka je vhodná pro dlouhodobé, spolehlivé využití – ideálně pro autoservis, dílnu nebo podobné provozy. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování
Podlahová plocha140 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
Poplatky za služby35 695 Kč
Dostupné od4. 12. 2025

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

29 500 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 29 500 Kč je přibližně o 40 % vyšší než odhad 21 025 Kč pro srovnatelné nemovitosti.