Prodej domu, 160 m², pozemek 370 m²

Wacława Wojtyszki, Warszawa

12 800 427 Kč

80 004 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Dom w idealnym miejscu w zabudowie bliźniaczej na ul. Wacława Wojtyszki o powierzchni 160m2. Wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, harmonijnie wpisującą się w otoczenie. Ogród z dużym zabudowanym tarasem daje przestronne miejsce do odpoczynku i korzystania ze świeżego powietrza w dowolnej porze roku. Zaprojektowany z dużymi przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z naturą przez cały rok. Wysoki standard wykonania i materiały użyte do budowy domu od renomowanych producentów zapewniają bezproblemowe użytkowanie przez długie lata. Wnętrze zrobione z bardzo dobrych materiałów deski podłogowa trójwarstwowa w całym domu, klimatyzacja Panasonic w każdym pokoju. Zabudowy meblowe na wymiar, w łazienkach armatura Grohe bezdotykowe, Geberyt z Villeroy & Boch daje poczucie pewności i niezawodności na lata, okno dachowe elektryczne z automatem od deszczu, daje poczucie komfortu bez zbędnej myśli o zalaniu podczas deszczu. Rozkład i funkcjonalność Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią z możliwością wyjścia na zadaszony taras, toaleta dla gości z prysznicem , duży korytarz z siedziskiem i zabudową, duży garaż z szeroką bramą na Suv. Piętro to prywatna strefa mieszkańców są tutaj 4 sypialnie i duża łazienka z wanna i strefą do prania. Atutem jest też wyjście bezpośrednie na balkon z łazienki. Ostatni poziom jest przeznaczony na przechowywanie wszystkich rzeczy w zabudowie na całej ścianie, miejscem do spania jako dodatkowa sypialnia czy też miejscem do pracy zdalnej biura. W oknach są zamontowane moskitiery z roletami antywłamaniowymi, na ogrodzie nawodnienie automatyczne, oświetleniem girlanda. Dostępne media Światłowód, gaz i woda miejska. Ekologiczny dom zapewnia bezproblemowe ogrzewanie i podgrzanie wody. Instalacja grzewcza jest piec Buderus z instalacja podłogową podzieloną na piętra sterownikami. Ocieplone poddasze Wełna i pianą Pur zapewnia pasywną bryłę w największe mrozy. Istnieje możliwość wykonania na dachu instalacji fotowoltaicznej z dotacji otwartej po pozytywnej weryfikacji budynku i zniwelowania rachunków ze prąd do minimum. Lokalizacja i otoczenie: Wawer to dzielnica znana z wyjątkowej atmosfery - łączy w sobie ciszę i spokój przedmieścia z udogodnieniami dużego miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Dojazd do centrum Warszawy 20 min wygodnemu połączeniu oraz szybkiemu dostępowi do A2 , Wału Miedzeszyński czy trasy Siekierkowskiej zapewnia szerokie możliwości. Bliskość szkoły podstawowej czy żłobka 400m. Sklepów Lidl, Biedronka 1km, Rossman stacji Orlen. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021) Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Zobrazit více