PRODEJ
Pozemek, 619 m²
Berlin, Rahnsdorf
5 312 780 Kč
8 573 Kč/m²
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Prodej pozemku, 589 m²
Schöneiche bei Berlin, Kleinschönebeck
4 805 651 Kč
8 162 Kč/m²
Vystaveno 23. 7. 2026
O této nabídce
Willkommen in Schöneiche bei Berlin – einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Speckgürtel der Hauptstadt! Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein gut geschnittenes Baugrundstück in malerischer und zugleich exzellent angebundener Lage zu erwerben.
Das Grundstück besticht durch seine familienfreundlichen Traummaße: Mit einer Straßenfront von ca. 13,70 Metern (Gesamtfläche ca. 589 m²) bietet das Areal die perfekten Proportionen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.
Genießen Sie künftig die Vorzüge einer gewachsenen, grünen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause liegt direkt angrenzend an den idyllischen „Kleinen Spreewaldpark“ – ein absolutes Privileg für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die Erholung direkt vor der eigenen Haustür suchen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus in einer Gemeinde, die Naturverbundenheit und urbane Infrastruktur auf harmonischste Weise vereint!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis pro m²: 337,86 €
- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir sind in diesem Rahmen als Doppelmakler tätig und haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in exakt gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
NATURIDYLLE UND HAUPTSTADT-NÄHE PERFEKT VEREINT
Das Baugrundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und gewachsenen Wohngegend der beliebten Gemeinde Schöneiche bei Berlin. Die Lage verbindet die Vorzüge des direkten Berliner Speckgürtels mit einer außergewöhnlichen Naturnähe.
NAHERHOLUNG DIREKT VOR DER TÜR:
Ein absolutes Highlight dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zum „Kleinen Spreewaldpark“. Das weitläufige, grüne Areal grenzt quasi an Ihr neues Wohnumfeld an und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Familienausflügen und zur Entspannung im Grünen ein.
HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR FÜR DEN ALLTAG:
Schöneiche bietet eine komplett autarke und familienfreundliche Infrastruktur. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie direkt im Ort auf kurzen Wegen:
EINKAUFEN: Diverse Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
GESUNDHEIT: Apotheken und eine umfassende ärztliche Versorgung sind vor Ort sichergestellt.
BILDUNG & BETREUUNG: Für den Nachwuchs ist bestens gesorgt – mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in der Gemeinde.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG (ÖPNV & AUTO):
Trotz der grünen und ruhigen Umgebung müssen Sie auf städtische Mobilität nicht verzichten. Schöneiche ist exzellent an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit der historischen Schöneicher Straßenbahn gelangen Sie bequem zum Berliner S-Bahn-Netz, was die Lage besonders für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Auch mit dem Pkw sind Sie über die nahegelegene B1/B5 oder den Berliner Autobahnring (A10) hervorragend und zügig vernetzt.
# Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS & ANGABEN VOM VERKÄUFER:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Objektbeschreibungen, Abmessungen, Flächenangaben und Preisangaben) beruhen ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Verkäufers oder Dritter. Wir überprüfen diese Angaben nach bestem Wissen auf Plausibilität, übernehmen jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
HINWEIS ZUR BEBAUBARKEIT & BESTANDSBAUTEN:
Die in diesem Exposé getroffenen Aussagen zur Bebaubarkeit basieren auf der Auswertung des aktuellen Bebauungsplans sowie den vorliegenden Grundbuchauszügen. Für die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks nach den individuellen Vorstellungen des Käufers sowie für die baurechtliche Legalität von Bestandsbauten (wie dem vorhandenen Pool) übernehmen wir keine Haftung. Die verbindliche Klärung der Bebauungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer (z. B. durch eine amtliche Bauvoranfrage bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde).
Anbieter-Objekt-ID: 30#s7uNnZobrazit více
Klíčové údaje
Plocha pozemku589 m²
Cena za m²8 162 Kč/m²
ProvizeAno
