Prodej domu, 124 m²

Frýdlant, Frýdlant nad Ostravicí

5 500 000 Kč

44 355 Kč/m²

Vystaveno 30. 3. 2026

Dům

Kategorie

124 m²

Plocha

2000

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Nabízíme Vám k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě města Frýdlantu nad Ostravicí, v okolní zástavbě rodinných domů. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 694 m², s příjemnými výhledy na okolní horské panorama a s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o dvoupodlažní, nepodsklepený rodinný dům, který vznikl jako přístavba ke stávající garáži. Zastavěná plocha domu činí 109 m² a celková podlahová plocha 124 m². Dispoziční řešení domu nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na funkčnost a variabilitu prostoru. Technické zázemí nemovitosti se nachází v 1. nadzemním podlaží. Konstrukční systém stavby je zděný, z tvárnic Porfix, se sedlovou střechou a střešní krytinou Bramac. Výplně otvorů tvoří plastová okna a dveře s izolačním trojsklem. V interiéru jsou realizovány vnitřní omítky a také kompletní rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace. Nemovitost se nachází ve fázi před dokončením, což představuje významnou příležitost pro budoucího vlastníka dokončit dům dle vlastních představ, technických požadavků a aktuálních standardů bydlení, bez nutnosti zásahů do nosných konstrukcí. Rodinný dům má k dispozici veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn), které jsou přivedeny k hranici pozemku. Parkování je zajištěno na zpevněné ploše před domem. K dispozici je projektová dokumentace včetně stavebního povolení. Stavba dosud nebyla zkolaudována. V původním návrhu byl uvažován zdroj vytápění plynovým kotlem, nicméně s ohledem na aktuální fázi rozestavěnosti je možné koncepci vytápění upravit dle preferencí budoucího vlastníka (např. instalace tepelného čerpadla, podlahového vytápění či kombinovaných systémů). Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v blízkosti přírody a plnohodnotným městským zázemím. Frýdlant nad Ostravicí je vstupní branou do Beskyd a dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky své dostupnosti, občanské vybavenosti i charakteru okolní krajiny. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají možnost dokončení rodinného domu dle vlastních představ bez kompromisů a s využitím již realizované stavební fáze. V případě jakýkoliv dotazů, Vám k nemovitosti rádi poskytneme bližší informace. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Veškerý realitní servis je na klíč a rádi Vám také pomůžeme s financováním.Zobrazit více