Dům 4+kk – Štědrá, Lažany

Prodej domu, 163 m², pozemek 1955 m²

Štědrá, Lažany

3 ložnice

10 300 000 Kč

63 190 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

Vyjímečná dřevostavba se zahradou v Lažanech u Štědré. Dům postavený s úctou k přírodě Nabízíme nízkoenergetický rodinný dům 4+kk o užitné ploše 163 m², saunou a tepelným čerpedlem, zasazený do klidné krajiny obce Lažany u Štědré. Dům stojí na pozemku o výměře 1 955 m² a spojuje přírodní materiály, kvalitní řemeslné zpracování a promyšlené technické řešení. Byl postaven v roce 2011, zkolaudován v roce 2012 a v roce 2026 prošel citlivou rekonstrukcí interiéru. Konstrukci domu tvoří masivní dřevěné bio desky o tloušťce 120 mm doplněné 300mm tepelnou izolací. Fasádu chrání fošny ze sibiřského modřínu, které domu dodávají přirozený a nadčasový vzhled. Charakter interiéru podtrhují dubové podlahy, masivní parapety a koupelnový nábytek vyrobený na míru. Dispozice Srdcem domu je téměř 46 m² velký obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Jeho dominantou jsou krbová kamna doplněná akumulačními kachlovými kamny. Velká francouzská okna otevírají obytnou část do terasy a zahrady. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. V přízemí se dále nachází vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a parní saunou, technická místnost, spíž, prostorný sklad a sklep o velikosti 14 m², přístupný z obytného prostoru. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a velkým sprchovým koutem, samostatná šatna a otevřená galerie. Technické vybavení Dům je vybaven elektrokotlem na teplou vodu, akumulační nádrží na teplou vodu o objemu 300 litrů, krbovými a akumulačními kachlovými kamny a také solárním systémem, Velice levný provoz. Topení zajiš´tuje tepelné čerpadlo vzduch - voda. V každé místnosti jsou raiátory. Plastová okna jsou s izolačními trojskly. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna hluboká 35 metrů. Odpadní vody jsou čištěny biologickou kořenovou čistírnou s kapacitou pro 6 až 8 osob. Zahrada a okolí Pozemek o výměře 1 955 m² nabízí soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování a rodinné aktivity. Vzrostlé stromy poskytují přirozený stín a dotvářejí klidnou atmosféru místa. Parkování je možné přímo na pozemku. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i každodenní procházky. Základní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Žlutice. V dosahu se nachází Bečov nad Teplou, Klášter Teplá i Karlovy Vary vzdálené přibližně 25 km. Praha je vzdálena přibližně 91 km. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, kvalitní řemeslné provedení a osobitý domov mimo běžnou developerskou zástavbu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Při ryhlém jednání - sleva.

Co je v ceně

Terasa (20 m²)
Zahrada (1 872 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

10 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 300 000 Kč je přibližně o 93 % vyšší než odhad 5 659 467 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 709 Kč/měsíc

Výnos

~4.2 %