# Rodinný dům, Malonty

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/5b248901-22d4-4ac5-b2ef-7bdacef8c046

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,490,000 CZK
- **Location:** Jaroměř, Jaroměř, Malonty, CZ
- **Published:** 2026-04-23T03:26:44.037Z
- **Last updated:** 2026-08-04T01:08:37.244Z
- **Listed on:** realingo

## Description

RODINNÝ DŮM S NEBYTOVÍM PROSTOREM 108 M2 – KapliceNabízím k prodeji samostatný objekt o celkové ploše 220 m² v obci Kaplice, vhodný ke kombinaci podnikání a bydlení.Přízemí je aktuálně zkolaudováno jako prostory k podnikání (gastro provoz – vinárna, cukrárna, hostinská činnost). Přízemí o výměře 108 m² tvoří plně využitelný komerční prostor připravený k okamžitému provozu.V patře se nachází cca 40 m² zateplené půdy s WC, zbývající půdní prostor je dle projektu určen k vybudování bytu. Součástí prodeje je vydané stavební povolení na bytovou jednotku 2+1 v podkroví, což umožňuje rozšíření o rezidenční část nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení.Součástí nemovitosti:	•	terasa a venkovní zahrádka	•	kolna a kotelna	•	vlastní parkování pro 1–2 auta	•	obecní vodovod a kanalizace	•	vytápění centrální (plynový kotel) + možnost vytápění krbovými kamny	•	ohřev teplé vody plynem nebo krbovými kamny •	PENB: FObjekt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému využití. Veškerá dokumentace je k dispozici.Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál – možnost pokračovat v podnikání, prostor pronajmout nebo dokončit bytovou jednotku a vytvořit kombinaci podnikání a bydlení pod jednou střechou.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovatREALITNÍ MAKLÉŘI PROSÍM NEVOLEJTE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/5b248901-22d4-4ac5-b2ef-7bdacef8c046
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.