1/7
PRODEJ
Dům
Kaplice, 382, Malonty
4 500 000 Kč
1 z 20
1/20
Prodej domu
Kaplice, 382 41, Malonty
4 490 000 Kč
Vystaveno 21. 8. 2025
O této nabídce
RODINNÝ DŮM S NEBYTOVÍM PROSTOREM 108 M2 – KapliceNabízím k prodeji samostatný objekt o celkové ploše 220 m² v obci Kaplice, vhodný ke kombinaci podnikání a bydlení.Přízemí je aktuálně zkolaudováno jako prostory k podnikání (gastro provoz – vinárna, cukrárna, hostinská činnost). Přízemí o výměře 108 m² tvoří plně využitelný komerční prostor připravený k okamžitému provozu.V patře se nachází cca 40 m² zateplené půdy s WC, zbývající půdní prostor je dle projektu určen k vybudování bytu. Součástí prodeje je vydané stavební povolení na bytovou jednotku 2+1 v podkroví, což umožňuje rozšíření o rezidenční část nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení.Součástí nemovitosti: • terasa a venkovní zahrádka • kolna a kotelna • vlastní parkování pro 1–2 auta • obecní vodovod a kanalizace • vytápění centrální (plynový kotel) + možnost vytápění krbovými kamny • ohřev teplé vody plynem nebo krbovými kamny • PENB: FObjekt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému využití. Veškerá dokumentace je k dispozici.Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál – možnost pokračovat v podnikání, prostor pronajmout nebo dokončit bytovou jednotku a vytvořit kombinaci podnikání a bydlení pod jednou střechou.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovatREALITNÍ MAKLÉŘI PROSÍM NEVOLEJTEZobrazit více
