# Prodej domu 236 m², pozemek 2.500 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/5b2476a9-3b30-4d8b-b1a9-3a1e7396be28

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 17,850,000 CZK
- **Location:** Nučničky, Travčice, Ústecký kraj, CZ
- **Floor area:** 236 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-10T04:26:23.643Z
- **Last updated:** 2026-11-08T08:00:57.131Z
- **Listed on:** idnes-reality, bezrealitky-cz

## Description

Nabízím k prodeji krásný dům, který je výsledkem současné architektury a moderních technologií, postavený jako novostavba s dispozicí 5+kk. Nemovitost je situována v atraktivní lokalitě s úchvatným výhledem na řeku Labe a České Středohoří a je součástí smíšené zástavby, což zaručuje klidné bydlení i možnost péče o okolí.
Dům má užitnou plochu 236 m² a pyšní se částečnou vybaveností interiéru, která zajišťuje pohodlí a praktičnost každodenního života. Kromě elegantního a moderního řešení interiéru nabízím rovněž dostatečnou plochu pozemku o rozloze 2500 m², která poskytuje prostor pro zahradu, volnočasové aktivity či další možnosti úprav dle vašich představ.
Roudnice nad Labem i Litoměřice jsou v krátké dojezdové vzdálenosti (do 15 minut autem), Praha je po D8 dosažitelná přibližně za 50 minut.
Dům byl kolaudován v roce 2024 a má energetickou náročnost třídy B.
Výškové osazení stavby bylo navrženo s ohledem na polohu v blízkosti Labe; vztah jednotlivých úrovní domu k povodňovým hladinám je doložen v přiloženém schématu, nicméně zásadní je, že úroveň bydlení je 0,5 m nad hladinou povodně 2002.
Součástí nemovitosti je sklep o rozloze 87,5 m², který přináší dodatečné úložné kapacity, a prostorné parkování je zajištěno přímo přímo u domu. Energetický štítek třídy B svědčí o její efektivitě a přátelském vztahu k životnímu prostředí.
Jako přímý vlastník této nemovitosti nabízím možnost detailní prohlídky a další informace prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Nechte se okouzlit moderním designem, prostorností a kvalitou této jedinečné nabídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/5b2476a9-3b30-4d8b-b1a9-3a1e7396be28
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.