Dům 5+kk – Travčice, Nučničky

Prodej domu, 236 m², pozemek 2500 m²

Travčice, Nučničky

4 ložnice

17 850 000 Kč

75 636 Kč/m²

Vystaveno 8. 10. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji krásný dům, který je výsledkem současné architektury a moderních technologií, postavený jako novostavba s dispozicí 5+kk. Nemovitost je situována v atraktivní lokalitě s úchvatným výhledem na řeku Labe a České Středohoří a je součástí smíšené zástavby, což zaručuje klidné bydlení i možnost péče o okolí. Dům má užitnou plochu 236 m² a pyšní se částečnou vybaveností interiéru, která zajišťuje pohodlí a praktičnost každodenního života. Kromě elegantního a moderního řešení interiéru nabízím rovněž dostatečnou plochu pozemku o rozloze 2500 m², která poskytuje prostor pro zahradu, volnočasové aktivity či další možnosti úprav dle vašich představ. Roudnice nad Labem i Litoměřice jsou v krátké dojezdové vzdálenosti (do 15 minut autem), Praha je po D8 dosažitelná přibližně za 50 minut. Dům byl kolaudován v roce 2024 a má energetickou náročnost třídy B. Výškové osazení stavby bylo navrženo s ohledem na polohu v blízkosti Labe; vztah jednotlivých úrovní domu k povodňovým hladinám je doložen v přiloženém schématu, nicméně zásadní je, že úroveň bydlení je 0,5 m nad hladinou povodně 2002. Součástí nemovitosti je sklep o rozloze 87,5 m², který přináší dodatečné úložné kapacity, a prostorné parkování je zajištěno přímo přímo u domu. Energetický štítek třídy B svědčí o její efektivitě a přátelském vztahu k životnímu prostředí. Jako přímý vlastník této nemovitosti nabízím možnost detailní prohlídky a další informace prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Nechte se okouzlit moderním designem, prostorností a kvalitou této jedinečné nabídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

16 900 000 Kč – 17 850 000 Kč

iDnes Reality

17 850 000 Kč

Bezrealitky.cz

Nejlepší cena

16 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 17 850 000 Kč je přibližně o 138 % vyšší než odhad 7 505 572 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 708 Kč/měsíc

Výnos

~2.1 %