Prodej bytu 3+1, 67 m²
Most, Souš
2 997 000 Kč
44 731 Kč/m²
Vystaveno 3. 9. 2026
O této nabídce
Správce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 67,6 m² v ulici Jana Opletala 1632/22v Mostě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a prodává se včetně stávajícího nájemního vztahu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, bez potřeby dalších investic. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Z pohledu investora je podstatné, že není potřeba hledat nového nájemce. V bytě již bydlí nájemník se smlouvou uzavřenou na dobu určitou do konce roku 2026. Čisté měsíční nájemné činí 12.500 Kč.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu číní 2.846 Kč. V této částce je mimo jiné zahrnuta záloha na opravy a údržbu SVJ ve výši 2.366 Kč měsíčně.
Byt tak dává smysl především pro kupujícího, který hledá již pronajatou nemovitost bez nutnosti řešit rekonstrukci a následně teprve hledat nájemce. Do budoucna samozřejmě může sloužit také k vlastnímu bydlení.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro3 / 14
Plocha67 m²
Pokoje4
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavDobrý
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
RV
Radek Vavřina
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 142 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 599 400 Kč
599 400 Kčúvěr 2 397 600 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 242 642 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026