Prodej bytu 5+kk, 41 m²
Pardubice, Karlovina, Staré Město
5 479 000 Kč
134 685 Kč/m²
Vystaveno 11. 8. 2026
O této nabídce
Rezidence Karlovina nabízí bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Moderní městské bydlení téměř v centru, jen pár kroků od divadla.
Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje skvělá dostupnost služeb, kultury, zeleně i MHD. Ideální volba pro ty, kteří chtějí žít ve městě, mít vše po ruce a zároveň si užívat kvalitní bydlení.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1,5+kk s celkovou výměrou 40,68 m² z toho balkón o velikosti 2,7 m². Součástí ceny je také sklepní kóje umístěná v 1. PP o velikosti 1,17 m², která je pohodlně přístupná výtahem přímo od bytu.
Výhody bytu zahrnují:
- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace)
- Architektonicky nadstandardní rezidenční projekt s důrazem na kvalitu provedení a koupelnového vybavení
- Komfortní vytápění pomocí designových radiátorů a kvalitní izolační trojskla
- Uzavřený soukromý vnitroblok se zelení, místem pro posezení, grilováním a dětským hřištěm
- Možnost parkování ve vnitrobloku nebo z ulice Jiráskova (není zahrnuto v ceně)
- Originální, místy atypické dispozice bytů
- Zastávka MHD přímo u Rezidence Karlovina
- Solární panely a řízené větrání s rekuperací
Rezidence Karlovina je v docházkové vzdálenosti od:
- Pernštýnské náměstí – historické centrum s atmosférou
- Třída Míru – obchodní a společenská tepna města
- Masarykovo náměstí – dynamická oblast s širokou nabídkou služeb
- Východočeské divadlo a parkovací dům
Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Karlovina, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme.
Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate.
V nabídce jsou byty o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk, navržené s důrazem na funkční uspořádání a komfort městského bydlení. Více informací naleznete na našich webových stránkách.
Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby.
Nabídka je součástí developerského projektu Rezidence Karlovina.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (2 m²)
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice5+kk
Patro5 / 7
Plocha40.68 m²
Pokoje5
Ložnice4
PodtypGarsoniéra
Umístění patraStřední patra
Energetická třídaA
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MS
Martin Socha, MBA
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 479 000 Kč je přibližně o 31 % vyšší než odhad 4 184 119 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 184 119 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 091 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
25 854 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 095 800 Kč
1 095 800 Kčúvěr 4 383 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 756 234 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026