Byt 3+kk – Praha, Zelená Liška
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 60 m²

Praha, Zelená Liška

2 ložnicePatro 5

9 200 000 Kč

153 333 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

O této nabídce

V ulici Horní, v pražské části Nusle nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m. Byt je situován v 5. patře udržovaného domu s výtahem. Okna směřují do klidné ulice, což zajišťuje příjemné soukromí a klidnější atmosféru bydlení. Díky severovýchodní orientaci se byt navíc ani během letních měsíců zbytečně nepřehřívá. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2009 a nabízí promyšlené využití prostoru bez zbytečných kompromisů. Dispozice poskytuje dostatek místa pro pár, mladou rodinu i jednotlivce, kteří ocení možnost samostatného pokoje pro dítě, práci z domova nebo hosty. Příjemným benefitem je vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, díky kterému máte větší kontrolu nad provozními náklady. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkou předností této nabídky je její univerzálnost. Pokud hledáte vlastní bydlení, získáte byt ve velmi dobrém stavu bez nutnosti větších investic s možností stěhování 1. listopadu 2026. Pokud uvažujete investičně, potěší vás, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří o něj pečují a mají zájem v nájmu pokračovat. Do případného vlastního stěhování tak budete mít příjem z nájmu. Pražské Nusle patří mezi lokality, které si dlouhodobě drží svou oblibu. Není divu. Nabízejí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou atmosféru čtvrti, kde máte vše potřebné na dosah. Několik desítek metrů od domu se navíc nachází příjemný park Jezerka. Jen několik minut od domu najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zastávky MHD. Díky tomu zde můžete pohodlně fungovat bez zdlouhavého dojíždění a zároveň využívat všech výhod širšího centra Prahy. Poplatky SVJ: 4260,-/ měsíc Elektřina: 1200,- / měsíc Plyn: 1400,- / měsíc Hledáte-li byt, který spojuje kvalitní technický stav, praktickou dispozici a atraktivní lokalitu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám všechny jeho přednosti. Byt je možné financovat hypotékou, s jejiímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán podle nejlepší nabídky Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 9 200 000 Kč

Co je v ceně

Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

9 200 000 Kč

BR

Bc. Radka Inovecká

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 200 000 Kč je přibližně o 23 % vyšší než odhad 7 454 748 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 577 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %