Prodej domu, 107 m²

Moormerland, Neermoor-Kolonie

6 769 098 Kč

63 251 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

107 m²

Plocha

2013

Rok výstavby

O této nabídce

# Objektbeschreibung Wir verkaufen eine neuwertige, gepflegte Doppelhaushälften aus dem Jahre 2014. Die vorhandenen Wohnflächen ist ca. 105 m² groß und beeindrucken durch flexibel gestaltete Raumaufteilungen. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mit Einbauküche) und Terrassenzugang, 1 WC, 1 Flur 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche/WC), ein Heizungsraum und ein Flur. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut verfügt jedoch über eine übliche Dachbodentreppe. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen, uneinsehbaren, großzügigen Garten in unverbauter Südlage, eine Terrasse, einen Geräteschuppen und 2 Pkw-Stellplätze. # Ausstattung Ausgestattet wurde diese tolle Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden, einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden im Erd- und Obergeschoß sind mit Fliesen oder Vinyl ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Absprach Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 525 m² # Lagebeschreibung Diese tolle Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Moormerland-Veenhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar. # Sonstiges Termine sind nach vorheriger Absprache mit einer begrenzten Personenzahl möglich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 44.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 22.12.2023 Gültig bis: 21.12.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 237#Wvo7vZobrazit více

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