Dům 2+kk – Karviná, Louky – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 52 m²

Karviná, Louky

1 750 000 Kč

33 667 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Úvod: Bydlíte na sídlišti a nemáte možnost rekreačního vyžití? Pak jste zde správně!! Připravili jsme pro Vás nabídku prodeje rekreační chaty se zahradou. Popis: Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí podsklepenou chatu s číslem evidenčním s oplocenou zahradou v osobním vlastnictví v zahrádkářské osadě Chotěbuz. Velmi žádaná a klidná lokalita. Výhodná dostupnost obcí Český Těšín (10 min.), Karviná (12 min.), Frýdek Místek (25 min.), Ostrava (30 min.). Příjezd automobilem je možný přes osadu, přímo pod chatu, kde má každý vlastník vyhrazené místo. K relaxaci slouží zastřešená terasa s barovým pultem, popř. altánek. Osvěžení se naskýtá ve venkovním bazénu. Veškerý nábytek, je součástí nabídky. Velmi dobrý/zachovalý stav. Na zahradě rostou ovocné stromy/keře a okrasné rostliny. Technická specifikace: Nemovitost byla zkolaudována ve 2. polovině 80 let Chata je dřevěná, zakotvená do betonové spodní stavby Sklepní stropy - (materiál tvárnice Hurdis/železobetonový věnec) Výška stropů. sklep (1.7 m), denní místnost (2.2 m) Plášť střechy eternit Drenáže svedeny do skruže u vstupu Inženýrské sítě: H2O Vodovodní řád (podružné hodiny), ohřev na teplou H2O el. bojlerem El. napětí - 230 V/400 V (el. hodiny) Vytápění - el. přímotop Odpady žumpa (suché nebo chemické WC) Potenciál a výhody: 1. Velmi klidná a žádaná lokalita 2. Nemovitost má číslo evidenční a chybí jen "doladit " administrativu s KÚ 3. Zavedená el. a vodovodní řád 4. Prostorný sklep (může se využívat i jako dílna) 5. Většina nábytku, spotřebičů a veškerých věci na fotografiích je součástí nabídky 6. Vyhrazené místo na parkování před vstupem na zahradu 7. Autobusová zastávka 6 min. pěší chůzí 8. Rodinné výlety, sportovní aktivity, procházky přírodou 9. Technická a výkresová dokumentace k dispozici 10. Součástí prodeje jsou další spolu podílové parcely v osadě (4904 m2/podíl 1/26) Plochy/rozměry: 1. PP Sklep - 8.23 m2 (345 x 239 cm) 1. NP Zastřešená terasa - 12.50 m2 (500 x 250 cm) Denní místnost - 13.43 m2 Koupelna s WC - 3.12 m2 Kůlna - 2.47 m2 (197 x 125 cm) 2. NP Ložnice - 12.23 m2 (378 x 324 cm) ------------------------------------------------------ Celkem 51.98 m2 Roční poplatky: 2000,- Kč FO + voda/el. Závěrem: Nemovitost je k dispozici ihned. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu. Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 750 000 KčZobrazit více

Co je v ceně

Terasa (12,5 m²)

Zahrada

Parkování

Bazén

Sklep (8,23 m²)

Klíčové údaje

TypChalupa

Obytná plocha51.98 m²

Podlaží2

Ložnice1

Koupelny1

Pokoje2

KonstrukceDřevostavba

StavDobrý

VybavenoZařízeno

Energetická třídaG

TopeníElektrické

Inzerováno na

Bazoš.cz

1 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 750 000 Kč je přibližně o 34 % nižší než odhad 2 664 845 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 2 664 845 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 699 Kč/měsíc

Výnos

~8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

8 258 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 350 000 Kč

350 000 Kčúvěr 1 400 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 477 352 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026