Prodej bytu

76530, Baden-Baden

1 959 723 Kč

Vystaveno 28. 6. 2026

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O této nabídce

Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sunflower in Sunny Beach zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre komfortable Raumaufteilung, die attraktive Lage sowie den schönen Ausblick auf die Stadt und den Poolbereich des Komplexes. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: 64 m² Etage: 6. Stock Möbliert Blick auf die Stadt, den Komplex und den Swimmingpool Wartungsgebühr: nur 500 Euro pro Jahr Raumaufteilung Flur Badezimmer mit WC Geräumiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer Große Terrasse. Wir emphelen ihnen, die Möbel auszutauschen. Die Wohnung wird vollständig möbliert in dem Zustand verkauft, wie auf den Fotos dargestellt, und ist sofort bezugsfertig oder direkt zur Vermietung geeignet. Beschreibung des Komplexes – Sunflower Der gepflegte Wohnkomplex Sunflower befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Sunny Beach. Die Anlage bietet eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Zur Ausstattung des Komplexes gehören: Swimmingpool mit Erholungsbereich Gepflegte Grünflächen Kontrollierter Zugang Gemeinschaftsbereiche in gutem Zustand Ruhige Umgebung nahe Strand und Infrastruktur Der feinsandige Strand sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der attraktiven Lage und der großzügigen Wohnfläche eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als rentable Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Weitere Informationen \-------------------------------------------------------------------------------- Wohnungstyp: Apartment \-------------------------------------------------------------------------------- Etage: 6 \-------------------------------------------------------------------------------- Etagenanzahl: 6 \-------------------------------------------------------------------------------- Provisionspflichtig: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche ca.: 64 m² \-------------------------------------------------------------------------------- Küche: Einbauküche \-------------------------------------------------------------------------------- Bad: Dusche \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Schlafzimmer: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Badezimmer: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Balkon: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Pool: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Keller: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Klimaanlage: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Fahrstuhl: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Barrierefrei: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Seniorengerecht: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Als Ferienwohnung geeignet: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe \-------------------------------------------------------------------------------- Möbliert: Teilmöbliert \-------------------------------------------------------------------------------- Ausblick: Seeblick \-------------------------------------------------------------------------------- Qualität der Ausstattung: einfach \-------------------------------------------------------------------------------- Hausgeld: 500 € \-------------------------------------------------------------------------------- Bezugsfrei ab: sofort \-------------------------------------------------------------------------------- Zustand: gepflegt Der gepflegte Wohnkomplex Sunflower befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Gegend von Sunny Beach an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage kombiniert Erholung, Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der feinsandige Strand und das Schwarze Meer sind nur etwa 500–600 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten, die sowohl in der Sommersaison als auch teilweise ganzjährig geöffnet sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung des Komplexes eine angenehme Ruhe mit viel Grün und gepflegten Anlagen, wodurch ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubsaufenthalte oder dauerhaftes Wohnen geschaffen werden. Der lebhafte Ortskern von Sunny Beach mit seiner bekannten Strandpromenade, Bars und vielfältigen Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einer ruhigeren Wohnatmosphäre abseits des direkten Touristentrubels. Die historische Altstadt von Nessebar – UNESCO-Weltkulturerbe – befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, gemütliche Restaurants und mediterranes Flair. Dank der hervorragenden Lage nahe Strand und Infrastruktur eignet sich Sunflower ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für ganzjähriges Wohnen oder als rentable Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. OPT 2700 Apt B18Zobrazit více