Prodej bytu 1+kk, 28 m²
Smržovka, Jelení kout
1 990 000 Kč
71 071 Kč/m²
Vystaveno 25. 7. 2026
O této nabídce
Prodej, byty/1+kk, 28 m2, Údolní 940, 46851 Smržovka, Jablonec nad Nisou [ID 87532]
Hledáte pohodlné bydlení v srdci Jizerských hor?
Máme pro vás skvělou volbu – nově opravený byt 1+kk (28 m²) v přízemí bytového domu v ulici Údolní ve Smržovce
• kompletní rekonstrukce – vše nové a připravené k nastěhování
• nový kuchyňský kout, moderní povrchy, plastová okna
• vytápění elektrokotlem – úsporné a bez starostí
• umístění v přízemí, ideální pro seniory i mladé páry
• skvělá obchodní příležitost nebo alternativa k horskému apartmánu
Smržovka
Příjemné malé město v Jizerských horách s veškerou vybaveností:
- obchody, restaurace, pošta, banka
- škola, školka
- lékař, lékárna
- vlakové spojení Liberec – Harrachov
- pravidelné autobusy do Jablonce a Tanvaldu
V okolí najdete krásnou přírodu, turistické trasy i zimní areály – skvělá kombinace pohodlí a horské atmosféry
Ideální pro seniory díky přízemí, nebo pro mladé jako startovací byt, nebo pro milovníky hor jako náhrada hotelu či apartmánu
Tento byt je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klid, komfort a výbornou dostupnost.
Stačí se jen nastěhovat – o zbytek se už postarala pečlivá rekonstrukce.
Cena: 1 990 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 1
Užitná plocha: 28
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 16.10.2025Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Plocha28 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
KonstrukceCihla
StavVynikající
Energetická třídaG
TopeníElektrické
VlastnictvíOsobní
Dostupné od16. 10. 2025
ObecSmržovka
Inzerováno na
BC
Broker Consulting, a.s.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 990 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 1 976 963 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 1 976 963 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
8 584 Kč/měsíc
Výnos
~5.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 390 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 398 000 Kč
398 000 Kčúvěr 1 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 817 103 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026