Prodej bytu 3+kk, 77 m²

Praha, Hostivař

2 ložnicePatro 1 / 5

13 568 770 Kč

176 218 Kč/m²

Vystaveno 24. 5. 2026

O této nabídce

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením B 2A. Byt se nachází v 2.NP s výtahem. Byt o dispozici 3+kk s plochou 77,25 m2 a balkonem o velikosti 12,79 m2. Byt je umístěn na J a V. Disp.: předsíň 7,70 m2, chodba 6,53 m2, koupelna 4,64 m2, pokoj 13,62 m2, kuchyň a obývací pokoj 25,18 m2, pokoj 14,30 m2, balkón 12,79 m2. Garážové parkovací stání 500.000,Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,Kč vč. DPH. Na byt je odpočet DPH 21%. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace 2/2027.

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

13 568 770 Kč – 13 568 771 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

13 568 770 Kč

iDnes Reality

13 568 771 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 568 770 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 11 094 081 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 094 081 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

31 016 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %