Byt 2+1 – Praha, Libeň

Prodej bytu 2+1, 75 m²

Praha, Libeň

1 ložnice

9 900 000 Kč

132 000 Kč/m²

Vystaveno 9. 10. 2026

O této nabídce

Podkrovní byt 2+1 s možností úpravy na 3+kk, ve 4. patře činžovního domu z roku 1912, kam vás vyveze výtah, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Pokoje jsou velké, a pokud přesunete kuchyň do velkého pokoje s výhledem, vznikne z bytu 3+kk. Pod šikmými stropy se bydlí jinak než v novostavbě: místnosti mají svůj charakter a z oken se díváte přes libeňské střechy. Okna vedou na dvě strany, na severovýchod a jihozápad, takže slunce přichází ráno i odpoledne a byt se dá dobře vyvětrat. Byt má dva samostatné pokoje a velkou samostatnou kuchyň, kde se u jídelního stolu pohodlně sejde celá rodina. Dále je tu koupelna s vanou, oddělené WC, předsíň a šatna, do které se schová všechno, co by jinak zabíralo místo v pokojích. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, v koupelně, na WC a v předsíni je dlažba. Byt je v původním, zachovalém stavu a je volný. Můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně upravit podle sebe. Tramvaj staví skoro před domem a za pár zastávek jste na Palmovce u metra B. Kolem je všechno, co člověk potřebuje každý den: obchody, školy včetně gymnázia PORG hned vedle domu, restaurace i Fakultní nemocnice Bulovka. Na procházku nebo s kočárkem je to kousek do parku Pod Korábem a do Thomayerových sadů, na kolo na cyklostezku podél Rokytky. V domě je na prodej více bytů s různými dispozicemi. Ráda vám byty ukáži, prohlídku domluvíme podle vašich časových možností.

Co je v ceně

Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

9 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 900 000 Kč je přibližně o 59 % vyšší než odhad 6 610 460 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 576 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %