Komerční nemovitost k pronájmu v lokalitě Hallstadt | Landomo

Gewerbefläche rd. 440 m² für Lager, Verkauf, Montage und leichte Produktion

Gewerbefläche rd. 440 m² für Lager, Verkauf, Montage und leichte Produktion – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 440 m²

Dörfleins, Hallstadt

na dotaz

Vystaveno 6. 7. 2026

Komerční

Kategorie

440 m²

Plocha

O této nabídce

# OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt rd. 440 m² in der Michelinstraße in Hallstadt. Die Fläche eignet sich ideal für Lager-, Produktions-, Werkstatt- oder Light-Industrial-Nutzungen und bietet dank ihrer praktischen Aufteilung flexible Einsatzmöglichkeiten für verschiedenste Branchen. Auch Ausstellung und Verkauf, "Factory Outlet" sind hier in guter Synergie möglich! Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex und überzeugt durch ebenerdige Andienung, eine gute Gebäudestruktur sowie ausreichend Rangier- und Parkflächen direkt vor dem Objekt. Der Mietpreis ist verhandelbar und orientiert sich am Ausbauwunsch, der Ausstattung und der Vertragslaufzeit. Individuelle Anpassungen und Umbauten können gemeinsam abgestimmt werden. # LAGEBESCHREIBUNG Die Gewerbefläche befindet sich in der Michelinstraße in Hallstadt, einem etablierten Gewerbegebiet im Großraum Bamberg mit idealer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von diversen Industrie-, Produktions- und Logistikunternehmen sowie einem Fachmarktzentrum und dem Clean-Tech-Innovation-Park (Startup Gründungszentrum), was ideale Rahmenbedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen schafft. Messebau, Factory Outlet, Ausstellung/Lager/Verkauf, etc. Die Anbindung ist hervorragend: Schneller Anschluss an die A70 und A73 Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Mitarbeiter Kurze Wege nach Bamberg und ins umliegende Umland In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie gastronomische Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. # Ausstattung & Merkmale * Gesamtfläche: rd. 440 m² * Nutzbar für: Lager, Produktion, Werkstatt, Light Industrial * Ebenerdiger Zugang / großes Tor * Deckenhöhe mind. 4 m * Belastbarer Industrieboden, auch für Gabelstapler geeignet * Strom- und ggf. Starkstromanschlüsse vorhanden * Gute natürliche Belichtung * Beheizbar * Sanitärbereich nach Bedarf NEU * Büro- oder Sozialräume optional integrierbar * Ausreichend Park- und RangierflächeZobrazit více