landomo.cz
//okres Jablonec nad Nisou
Prodej výrobní haly, prostoru 14 500 m²
1 z 19
Prodej výrobní haly, prostoru 14 500 m² – hlavní pohled
1/19

Prodej komerčního prostoru, 14500 m²

okres Jablonec nad Nisou

€2,597,456

€179/m²

Listed 4 months ago · 5 Feb 2026

Komerční

Kategorie

14500 m²

Plocha

3rd / 4

Patro

G

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozsáhlý industriální areál tvořený továrnou a truhlárnou, situovaný v malebném městě Velké Hamry na okraji zástavby, v přímém kontaktu s přírodou. Nemovitost představuje výjimečnou developerskou příležitost s možností rezidenčního využití a vzniku většího bytového projektu, případně kombinace bydlení a komerčních prostor. Areál je vhodný jak pro konverzi stávajících objektů, tak pro jejich citlivou revitalizaci. Prostor s podlahovou plochou 14 500 m2 v prostoru bývalé továrny a truhlárny nabízí nespočet řešení k bytovým, ale i komerčním nápadům, které souběžně doplňuje teplárna umístěná v areálu, což činí investici z dlouhodobého hlediska na energiích velmi ekonomicky soběstačnou. Ve spolupráci s místními úřady připravovaná změna územního plánu pro bytové a komerční účely umožňuje rozvinutí developerského potenciálu pro minimálně 100 prostorných bytových jednotek, apartmánů, rezidencí či loftů. Kromě kompletní občanské vybavenosti, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti služeb i rekreace, je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti také lyžařské areály Smržovka, Tanvaldský Špičák či Harrachov, ale i cyklostezky, turistické trasy a horská příroda v bezprostředním okolí. V neposlední řadě si pro případ přestavby na bytové projekty určila obec předkupní právo pro své obyvatele, což umožní rychlý odbyt nemovitosti jak v celkové přestavbě, tak i při etapizaci projektu. Na pozemcích se nachází věcné břemeno chůze, jízdy a průjezdu. Areál je vhodný pro developery, obchodníky a obchodní skupiny, kteří hledají projekt s charakterem, možností etapizace, historií a dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Součástí areálu je také teplárna, která umožní napojení na stavbu a tím pádem i přinese i výnos z vytápění bytových jednotek.Zobrazit více

Klíčové údaje

PodtypProduction
Podlahová plocha14500 m²
Patro3 / 4
KonstrukceCihla
StavUspokojivý
Energetická třídaG
Poznámka k proviziCelková cena

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 měsícem

Sreality.cz

€2,597,456

Reality.iDNES

€2,597,456

Realingo

€2,597,456

Reality.cz

€2,597,456

Kontakt

MH

Marek Hrstka

Broker Consulting, a.s.

Telefon

800 100 164

E-mail

[email protected]

Napsat zprávu

Zavolat

Vaše zpráva se odesílá přes Landomo; makléř odpovídá na vaši e-mailovou adresu.

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

okres Jablonec nad Nisou
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

okres Jablonec nad Nisou

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

€12,260/měs

Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
€519,000úvěr €2,078,456
Celkem k zaplacení€3,677,905
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Prodej výrobní haly, prostoru 14500 m², Bohdalovice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 14500 m²
Bohdalovice
na dotaz
10 m
Prodej výrobních prostor 14 500 m², Velké Hamry
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 14500 m²
Velké Hamry
na dotaz
10 m
Prodej výrobního objektu 14 500 m², Velké Hamry
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 14500 m²
Velké Hamry
na dotaz
10 m
Prodej ubytovacího zařízení 550 m², okres Jablonec nad Nisou
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 550 m²
okres Jablonec nad Nisou
€821,771
€1,494/m²
550 m
Prodej ubytovacího zařízení 500 m², okres Jablonec nad Nisou
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 500 m²
okres Jablonec nad Nisou
€209,205
€418/m²
800 m
Prodej obchodního prostoru 688 m², okres Jablonec nad Nisou
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 688 m²
okres Jablonec nad Nisou
€445,986
€648/m²
1.2 km
Prodej komerční nemovitosti 500 m², okres Jablonec nad Nisou
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 500 m²
okres Jablonec nad Nisou
€216,799
€434/m²
1.2 km
Prodej ubytovacího zařízení 556 m², okres Jablonec nad Nisou
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 556 m²
okres Jablonec nad Nisou
€354,724
€638/m²
1.3 km

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Commercial